|
Op toplocatie aan het Alkmaardermeer gelegen goed onderhouden en onder architectuur, door toparchitect Cees den Heijer, gebouwde vrijstaande villa met 3 garages en verwarmd zwembad.
Botenhuis, binnenhaven en prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen en vlonders met magnifiek uitzicht over het Noord-Hollands kanaal en Alkmaardermeer.
Indeling
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime hal die toegang geeft tot de garderobenis, modern toilet met wastafel, royale slaapkamer (ca. 28 m²) deur naar tuin en aangrenzend moderne badkamer (ca. 9 m²) met whirlpool, bidet, toilet, stoomcabine en dubbele wastafel met ombouw voorzien van kasten.
Zeer fraaie woonkamer met veel lichtinval (ca. 75 m²) voorzien van marmeren vloer, openhaard (gas) en schuifpui naar terras.
Deels open moderne eetkeuken (ca. 16,5 m²) in U-vormige opstelling voorzien van marmerblad en 1 1/4 RVS-spoelbak met onder-, boven- en ladekastjes en diverse inbouwapparatuur te weten Quooker, magnetron, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap.
Bijkeuken (ca. 7m²) met was-/droogruimte.
Royale garage bestemd voor 3 auto’s circa 65 m² met 3 sectional deuren (Hormann) en vliering, opstelling diverse installaties.
1e verdieping
Door middel van een marmeren trap bereikt u de 1e verdieping met overloop, modern toilet, bergkast, 2 slaapkamers (resp. ca. 20 m² en 17,5 m²) beide voorzien van een moderne badkamer met douche en wastafel met ombouw en vaste kastenwand en een deur naar balkon.
Royale werkkamer (ca. 26 m²) met openhaard (gas) en deur naar balkon.
Vanuit de bovenverdieping heeft u een magnifiek uitzicht over de tuin en het water.
Tuin
De tuin is ontworpen door één van de bekendste Nederlandse tuinarchitecten (Dick Beijer) met zeer veel borders, gazon, bomen, vlonders en diverse terrassen.
De tuin is gelegen rondom het huis met de terrassen op het zuiden.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en is o.a. voorzien van de navolgende beplanting: magnolia, buxus, platanen, rhododendrons, betula, annabella, hortensia’s, hostas, coniferen, hagen en blokken.
Bijzonderheden:
- Begane grond grotendeels voorzien van marmeren vloer (Stattuario).
- Vloerverwarming op de begane grond alsmede de badkamers welke zijn gelegen op de 1e verdieping.
- De ontwerper van de houten voordeur is geïnspireerd door de waterrijke omgeving.
- In alle vertrekken CAI en telefoonaansluiting.
- Het aanrechtblad alsmede de openhaard is voorzien van marmer. (genaamd Jupirana Colombo).
- De badkamers zijn voorzien van wastafels met ombouw, granietblad en vaste kasten.
- Bijkeuken is voorzien van afvoerputje.
- Binnenhaven geschikt voor 2 boten waarvan één met overkapping (tevens elektra aanwezig).
- De beschoeiing is in 2010 vernieuwd.
- Zeer fraaie aangelegde tuin met diverse terrassen, vlonders welke is ontworpen door tuinarchitect Dick Beijer in samenwerking met Van Haneghem uit Heiloo.
- De tuin is zo ontworpen dat er veel bomen, hagen en beplanting aanwezig is, waardoor het weinig onderhoud vergt.
- Een fraai verwarmd zwembad afmeting 5,50 x 11,50 meter met zonnecollectorenafdekking.
- 3x elektrische bedienbare garagedeuren.
- Garagevloer gevlinderd met epoxycoating afgewerkt en voorzien van afvoerputje.
- Garage is voorzien van uitstortgootsteen en warm en koud water.
- Afsluitbare postkast.
- Als erf afscheiding is er een deels stalen- en houten hekwerk om het perceel aangebracht.
- Houten buiten berging.
Installaties:
Verwarming- en waterinstallatie d.m.v. 2 ketels (Remeha Quinta, bouwjaar 2009), (vloerverwarming en radiatoren) alsmede boiler.
Ventilatie installatie:
Mechanische afzuigsysteem door de gehele villa alsmede garage.
Aarding- en bliksemafleider:
Ten behoeve van de gehele woning.
Communicatie- en beveiligingsinstallatie:
D.m.v. alarm gehele villa en garage.
Videofoonsysteem bij de toegangspoort en in de villa.
Waterontharder:
Via het merk Culligan.
Centraal stofzuigsysteem:
Door de gehele villa.
Zwembadinstallatie:
Verwarming/ ionisator filter/ pomp.
Broninstallatie:
De gehele tuin wordt besproeit met water vanuit het meer door middel van een sproei-installatie.
Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De villa en garage zijn geheel geïsoleerd en voorzien van allerlei extra’s.
Bouwjaar: 1999, Inhoud: ca. 1150 m³, Woonoppervlakte: ca. 410 m², Perceeloppervlakte: 3183 m². Aanvaarding in overleg.
|
