Baanstraat 11

Op zeer gewilde locatie tussen de Oude Gracht en het Kennemerpark en in de luwte van het centrum vindt u deze stadswoning met aanbouw, diepe achtertuin (ZO) en achterom. Het betreft een beeldbepalend pand, dat vraagt om weer in een perfecte staat te worden gebracht.

Indeling
Begane grond:
Diepe woonkamer van circa 27 m² met trapkast en in de aanbouw een dichte keuken met eenvoudig keukenblok, vliering met cv-ketelopstelling (2002), badkamer met douche (2006) en separaat toilet, toegang tot de betegelde achtertuin en de aangebouwde berging (deels hout en deels steen) en poort met achterom.

1e verdieping:
Ruime voorslaapkamer van circa 16 m² met hoog plafond, royale achterslaapkamer van circa 18 m², met wastafel en 2 vaste kasten.

2e verdieping:
Vaste trap, kleine achterslaapkamer van circa 6,5 m², grote hobbyruimte van circa 16 m² met steektrap naar de zolder, aan voor- en achterzijde voorzien van Velux dakramen.

3e verdieping:
Steektrap, bevloerde en beloopbare zolder met veel bergruimte. Extra slaapkamer mogelijk.

Bouwjaar.: ca. 1880. Inhoud: ca.400 m³. Woonoppervlak: ca. 100 m². Perceeloppervlak: 94 m².

Dit is een goede tijd om deze woning aan te kopen, aangezien:

1) het een gemeentelijk monument betreft en voor onderhoud en verbetering van de buitenzijde u jaarlijks 30% subsidie terug kunt ontvangen van de gemaakte kosten, zie www.alkmaar.nl;
2) het hypotheekrente percentage nog zeer laag is.

Kantoor Alkmaar 072 - 5141000