|
Fraaie winkelruimte (circa 60 m² BVO) met een frontbreedte van circa 4,1 meter, nabij V&D en de Langestraat met winkelketens Zara, Benneton, Douglas en andere top ketens in de directe omgeving. Kortom een ideale ligging in het kernwinkelgebied van Alkmaar.
Opleveringsniveau
In huidige staat voorzien van laminaat vloer, gestuukte wanden en gipsplaten plafond. Meterkast, cv-installatie, alarm en glazen pui over de gehele breedte met warmtegordijn, elektrisch bedienbaar rolluik.
Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrumgebied; artikel 7 Winkelconcentratiegebied”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor detailhandel, kantoren, kleinschalige bedrijvigheid, sociale-, culturele-, medische-, onderwijs-, welzijns- en religieuze voorzieningen.
Over het verkrijgen van zekerheid over het vestigen van uw bedrijf adviseren wij u daarover contact op te nemen met de gemeente.
Bereikbaarheid
De winkel is gelegen in het voetgangersgebied.
Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaren met 5 verlengingsjaren.
Pantry en toilet in nader overleg met verhuurder te bepalen.
Aanvaarding Per direct.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.
|
