|
Op een uitstekend bereikbare locatie bij het verkeersplein "Kooimeer" bieden wij twee kantoorgebouwen zowel tezamen als afzonderlijk te huur en te koop aan.
De totale brutovloeroppervlakte bedraagt circa 1380 m².
Locatie en bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar voor autoverkeer met een nagenoeg directe aansluiting op het verkeersplein "Kooimeer" en aansluiting op de randweg en autosnelweg A9. Per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar met de lijndienst van de stadsbus.
Oppervlaktes:
Justus van Effenstraat 3-13:
- kelder archief/opslagruimte ca. 191 m² BVO
- begane grond kantoorruimte ca. 191 m² BVO
- 1e verdieping kantoorruimte ca. 195 m² BVO
- 2e verdieping kantoorruimte ca. 195 m² BVO
- 3e verdieping technische ruimte ca. 23 m² BVO
Justus van Effenstraat 15:
- begane grond kantoorruimte ca. 169 m² BVO
- 1e verdieping kantoorruimte ca. 208 m² BVO
- 2e verdieping kantoorruimte ca. 208 m² BVO
De originele bouwtekeningen zijn op afspraak in te zien op ons kantoor aan de Kennemerstraatweg 181 te Alkmaar.
Parkeren:
Op eigen terrein zijn 9 parkeerplaatsen aanwezig. Voorts vrij parkeren langs de openbare weg.
Indeling:
Justus van Effenstraat 3-13:
- kelder: archief en opslagruimte bereikbaar met lift en trap.
- begane grond: entree, hal, 2 kantoorkamers, vergaderkamer, dames en heren toilet en pantry.
- 1e verdieping: hal met dames en heren toilet, pantry en 4 kantoorkamers.
- 2e verdieping: hal met dames en heren toilet, pantry en 5 kantoorkamers.
- 3e verdieping: technische ruimte met liftmachine en c.v.-ketel.
Justus van Effenstraat 15:
- begane grond: entree, hal met werkkast en lift, gang, dames en heren toilet en 5 kantoorkamers.
- 1e verdieping: hal, gang met toilet en rolstoeltoilet, 6 kantoorkamers.
- 2e verdieping: hal met dames en heren toilet, c.v.-ruimte, deze verdieping is thans als bedrijfsrestaurant ingericht.
Voorzieningen:
- Twee personenliften resp. 8 persoons/630 kg met 3 stopplaatsen en 4 persoons/300 kg met 4 stopplaatsen.
- Gescheiden verwarmingsinstallatie met plaat radiatoren en 2 gasketels.
- Mechanische ventilatie in bedrijfskantine, vergaderkamer en toiletten.
- Koelunit in bedrijfskantine.
- Kabelgoten met elektra aansluitingen.
- Noodverlichtingsinstallatie.
- Brandslanghaspels.
- Dames- en herentoiletten en pantry per etage.
- Systeemplafonds met inbouwverlichting, deels houten schroten plafonds met opbouwverlichting.
- Isolerende beglazing met uitzondering van enkele draairamen.
- Zonwering.
Bouwjaar:
Het gebouw Justus van Effenstraat 3-13 is gebouwd in 1978, het aangrenzende deel in 2000.
Huur:
Huurprijs vanaf € 85,- excl. BTW per m² per jaar.
In units vanaf € 635,- excl. BTW per maand.
Oplevering: in overleg.
Huurtermijn: in overleg.
Indexering: jaarlijks volgens CPI index alle huishouden.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Waarborg: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur plus BTW.
Voorbehoud: goedkeuring eigenaar.
Koop:
Koopsom op aanvraag.
Aanvaarding in overleg.
|
