Justus van Effenstraat 3-13 *

Op een uitstekend bereikbare locatie bij het verkeersplein "Kooimeer" bieden wij dit kantoorgebouw aan.

Locatie en bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar voor autoverkeer met een nagenoeg directe aansluiting op het verkeersplein "Kooimeer" en aansluiting op de randweg en autosnelweg A9. Per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar met de lijndienst van de stadsbus.

Oppervlaktes:

Justus van Effenstraat 3-13:

- kelder archief/opslagruimte ca. 191 m² BVO
- begane grond kantoorruimte ca. 191 m² BVO
- 1e verdieping kantoorruimte ca. 195 m² BVO
- 2e verdieping kantoorruimte ca. 195 m² BVO
- 3e verdieping technische ruimte ca. 23 m² BVO

De originele bouwtekeningen zijn op afspraak in te zien op ons kantoor aan de Kennemerstraatweg 181 te Alkmaar.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen aanwezig. Voorts vrij parkeren langs de openbare weg.

Indeling:

- kelder: archief en opslagruimte bereikbaar met lift en trap.
- begane grond: entree, hal, 2 kantoorkamers, vergaderkamer, dames en heren toilet en pantry.
- 1e verdieping: hal met dames en heren toilet, pantry en 4 kantoorkamers.
- 2e verdieping: hal met dames en heren toilet, pantry en 5 kantoorkamers.
- 3e verdieping: technische ruimte met liftmachine en c.v.-ketel.

Voorzieningen:
- Personenlift 4 persoons/300 kg met 4 stopplaatsen.
- Verwarmingsinstallatie met plaat radiatoren en gasketel.
- Mechanische ventilatie in bedrijfskantine, vergaderkamer en toiletten.
- Kabelgoten met elektra aansluitingen.
- Noodverlichtingsinstallatie.
- Brandslanghaspels.
- Dames- en herentoiletten en pantry per etage.
- Systeemplafonds met inbouwverlichting, deels houten schroten plafonds met opbouwverlichting.
- Isolerende beglazing met uitzondering van enkele draairamen.
- Zonwering.

Bouwjaar: 1978.

Huur:

vanaf € 85,- excl. BTW per m² per jaar.
In units te huur vanaf € 635,- excl. BTW per maand.


Oplevering: in overleg.
Huurtermijn: in overleg.
Indexering: jaarlijks volgens CPI index alle huishouden.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Waarborg: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur plus BTW.
Voorbehoud: goedkeuring eigenaar.

Koop:

Koopsom op aanvraag.

Aanvaarding in overleg.