|
Deze robuuste en zeer goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning moet wel één van de mooiste woningen in de geliefde woonwijk “Bergermeer” zijn.
De woning is in 2008 met veel gevoel voor smaak op nagenoeg alle onderdelen gemoderniseerd en uitgevoerd in luxe materialen en frisse kleurstellingen.
Deze 6-kamer eengezinswoning is gelegen op een royaal perceel van 350 m² en biedt u de mogelijkheid om meerder auto’s op eigen terrein te parkeren. In de op het zuidoosten gelegen achtertuin kunt u genieten van de vele zonuren die deze privacyvol gelegen achtertuin te bieden heeft.
Al met al een goede thuisbasis nabij kleinschalig winkelcentrum, diverse onderwijsinstellingen, NS-station en uitvalswegen. Ook de gezellige oude binnenstad van Alkmaar en het dorpscentrum van het rustieke Bergen NH bevinden zich op fietsafstand.
De woning heeft, mede door het bijvoegen van een gedeelte van de garage als woonkeuken en de dakkapel aan de achterzijde, een inhoud van ca. 560 m³ en een woonoppervlakte van ca. 200 m².
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast v.v. 10 groepen met aardlekschakelaar (2008), deels betegeld hangend toilet met fonteintje, deur naar de garage welke thans is verkleind naar bergruimte met wasmachine-, drogeraansluiting en vliering.
Royale U-vormige woonkamer met aan de voorzijde een vrij uitzicht, lichte eiken houten vloer en open haard. Alle wanden en het plafond zijn in 2008 opnieuw gestuukt, in dit jaar is tevens aan de achterzijde een nieuwe schuifpui geplaatst en is alle elektra vernieuwd.
Vanuit de woonkamer komt u in de uitermate fraaie woonkeuken welke van alle gemakken is voorzien en fraai afgewerkt door middel van een Belgisch hardstenen vloer, plafond met inbouwspots en Velux-dakraam. De keukenopstelling bevindt zich in een L-vorm, met daarbij nog een eiland waar u gezellig aan kunt “natafelen”.
De keuken is van het merk Schmidt en is o.a. voorzien van een granieten aanrechtblad, apothekerskast, diverse inbouwapparatuur van het merk Bosch en een Boretti fornuis.
Vanuit de woonkeuken heeft u door middel van een loopdeur toegang tot de achtertuin welke verzorgd is aangelegd en voorzien van een elektrische zonneluifel, buitenverlichting, -kraan en elektra. De voortuin biedt u de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.
1e verdieping:
Ruime overloop met zijraam en vaste trap naar zolderverdieping, 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 13 en 13 m² welke allen zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en dubbele beglazing.
De ruime badkamer is toegankelijk vanuit zowel de masterbedroom als de overloop en is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchehoek, designradiator, wastafelmeubel, 2e toilet en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Overloop met zijraam, berging waar zich de CV-combiketel Nefit Topline 30 HRC uit 2008 bevindt. Op de zolderverdieping bevinden zich tevens twee kamers van respectievelijk 20 m² en 10 m². De grootste kamer is voorzien van een dakkapel, wastafel en veel bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1976;
- Inhoud ca. 560 m³;
- Woonoppervlakte ca. 200 m²;
- Perceeloppervlakte 350 m²;
- De woning is behoudens de zolderverdieping geheel voorzien van dubbele beglazing;
- In 2008 is er een nieuwe voordeur geplaatst;
- In nagenoeg de gehele woning is het hang-/ en sluitwerk vernieuwd;
- Alle radiatoren in de woning zijn voorzien van een aparte thermostaatkraan;
- De open haard is voorzien van een schoorsteen met zuigende kap en wordt jaarlijks gecontroleerd;
- De CV-combiketel is voorzien van een onderhoudscontract.
|
