|
Bent u op zoek naar het buitenleven en toch alle voorzieningen die de Alkmaarse binnenstad u kan bieden binnen handbereik?
Dan is deze schitterende rietgedekte monumentale stolpboerderij met dubbel vierkant de ideale leefomgeving voor u!
De totale oppervlakte van het perceel bedraagt maar liefst 2711 m² en hierop staat behalve de stolpboerderij een dubbele betonnen garage welke is bekleed met hout en het authentieke buitentoilet.
De stolpboerderij dateert van 1790 en is in 1977 onder architectuur van de Beverwijkse architect Pieter van Duijn omgebouwd tot woonhuis. De toenmalige eigenaar heeft de stolpboerderij in 1977 “Theresiahoeve” genoemd.
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met garderobenis en boerengeeltjesvloer, toilet met fonteintje, deels schoon metselwerk en houten wandafwerking.
In het vierkant van de stolpboerderij vindt u de ruime sfeervolle woonkamer met een verlaagd zitgedeelte en open trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is voorzien van een royale open haard met gemetselde schouw, authentiek balkenplafond en zichtbare spanten in de gevel, openslaande deuren naar de tuin en ramen met roedeverdeling. Het woongedeelte wordt deels verwarmd door de vloerverwarming onder de plavuizenvloer en deels door radiatoren. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u tevens de beschikking over een studie-/werkruimte. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de ruime hoofdslaapkamer welke is voorzien van een houten vloer, vaste kastenwand en authentiek balkenplafond. Aangrenzend aan de hoofdslaapkamer ligt de royaal te noemen geheel betegelde badkamer voorzien van een tegelvloer met loopdeur naar het zonneterras, dubbele wastafel, royale douchecabine, ligbad, bidet en 2e toilet. De badkamer wordt verwarmd door middel van vloerverwarming met als bijverwarming radiatoren.
Aan de voorzijde van de boerderij ligt de deels open keuken met aangrenzende eetkamer. De L-vormige keuken is voorzien van een betegeld keukenblad met dubbele RVS-spoelbak, diverse inbouwapparatuur, voldoende boven-, onder- en ladekastjes en vloerverwarming. De eetkamer is voorzien van een buitendeur, ramen met roedeverdeling en eetbar aan de keukenzijde.
In de bijkeuken met trapopgang naar de bovenverdieping bevindt zich de cv-ruimte, de wasmachine- en drogeropstelling en een uitstortgootsteen.
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de kelder voorzien van elektra van 2,90 m x 2,00 m met een stahoogte van 1,92 m.
1e verdieping:
Royale overloop, werk-/hobbyruimte met zeer veel daglicht toetreding welke is voorzien van een dakkapel, vide, houtenvloer, deels gestuucte wanden met spanten in het zicht en balkonplafond.
Deze zeer royale ruimte geeft u de mogelijkheid tot het creëren van bijvoorbeeld twee slaapkamers.
De ruime achterkamer welke is voorzien van een dakkapel geeft de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
Derde kamer welke momenteel in gebruik is als logeerkamer en is voorzien van een dakraam en wastafel.
Op de overloop bevindt zich tevens een 2e badkamer met douche, toilet, wastafel en verwarming en een kamer met dakraam en radiatoren.
Tuin:
Rondom de stolpboerderij ligt de fraai aangelegde en verzorgde tuin met diverse terrassen, een moestuin en een dubbele vrijstaande garage welke is voorzien van elektra en waarin de pompinstallatie voor het bewateren van de tuin staat opgesteld.
U kunt de woning bereiken door middel van een oprijlaan met toegangshek aan de Overkrocht en via een oprit aan de Westerweg zijde welke is voorzien van een afsluitbaar toegangshek.
Bijzonderheden:
• De woning is voorzien van een alarminstallatie;
• Het geheel is in 2009 buitenom geschilderd.
|
