Van der Borden

Opname stijgt in derde kwartaal 2011

 

VASTGOEDJOURNAAL- De opname van Nederlandse kantoorruimte (huur en koop) is in het derde kwartaal uitgekomen op bijna 320.000 m². Dat is bijna een verdubbeling vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder, toen de opname 170.000 m² bedroeg. Dat blijkt uit onderzoek van het researchteam van Vastgoedmarkt. Vergeleken met het tweede kwartaal is de opname echter gedaald. Toen werd er nog in totaal 347.000 m² kantoor gehuurd en gekocht.

In de eerste drie kwartalen van dit jaar bedroeg de opname 920.000 m², tegen 645.000 m² in dezelfde periode van vorig jaar, een stijging van 40 procent. De kantooropname zal voor geheel 2011 boven de 1 miljoen vierkante meter uitkomen. Het gaat hier om huurcontracten met een looptijd van minimaal vijf jaar en voor een klein deel uit verkoop.

Inclusief de huurcontracten korter dan vijf jaar, onderhuur, sale-and-leasebacktransacties en contractverlengingen bedroeg de kantooropname in het derde kwartaal van dit jaar 415.000 m², tegen 310.000 m² in dezelfde periode van 2010. Over de eerste drie kwartalen van 2011 ging het om 1,38 miljoen vierkante meter, tegen 1,06 miljoen vierkante meter in de eerste negen maanden van 2010.

Het aanbod van kantoorruimte steeg in het derde kwartaal van dit jaar naar 6,5 miljoen vierkante meter. Eind september vorig jaar bedroeg het kantooraanbod nog 6,2 miljoen vierkante meter. Dit betekent een stijging van 4 procent.