Interesse? Schrijf u in via onze website. Voorinschrijving is verplicht. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons woningaanbod, klik op de woning en vervolgens op ‘Ik ben geïnteresseerd’ en rond uw inschrijving af. Inschrijven kan tot dinsdag 4 november a.s. 16:00 uur.

Op zeer korte termijn beschikbaar: karakteristieke maisonnette met royaal dakterras in het centrum van Bergen!

Op een uitstekende locatie in het hart van Bergen (NH) bevindt zich deze maisonnette van circa 79 m², gelegen op de eerste en tweede verdieping. De woning beschikt over een ruim en zonnig dakterras op het zuiden, twee slaapkamers en biedt een prettig wooncomfort op loopafstand van winkels, horeca en overige voorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle open haard en openslaande deuren.

De moderne L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte.

Via de tussenhal is de badkamer bereikbaar, voorzien van douche, wastafel en toilet.

Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer (ca. 6,5 m²), die tevens geschikt is als werkkamer of logeerkamer.

Vanaf deze verdieping is tevens het royale dakterras, gelegen op het zuiden toegankelijk, een heerlijke plek om van de zon en het buitenleven te genieten.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping met royale slaapkamer (ca. 20 m²).

Bijzonderheden
– Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure;
– Energielabel D;
– De woning wordt gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd (voorzien van een vloer);
– Huisdieren in overleg;
– Roken is niet toegestaan;
– Parkeren middels parkeervergunning;
– Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen.

Huurtermijn:
– Beschikbaar per 1 november 2025;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand.

Financieel:
– Huurprijs € 1.170,- per maand exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Waarborgsom € 2.340,-;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026.

Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto
maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Voor zelfstandigen vragen wij jaarcijfers te overleggen van afgelopen twee jaar en een prognose voor het lopende/komende jaar.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.