Na de ver/nieuwbouw achter de muren van deze klassieke woning is een unieke kans gecreëerd om te wonen.

Een 3-kamerwoning met tuin, een dakterras, een gloednieuwe hippe visgraatvloer, keurige badkamer en een complete keuken. U kunt zo verhuizen. Snel al trouwens, want deze woning is per direct beschikbaar!

Gelegen in een rustige en doodlopende zijstraat van de Lindenlaan met de binnenstad van Alkmaar op loopafstand.

Alkmaar is een stad met een schitterend oud centrum vol historische gebouwen. En als het om ‘‘shoppen’’ gaat is Alkmaar rijk bedeeld. Zo zijn er volop kleine winkelstraatjes met bijzondere boetiekjes en speciaalzaken voor elke smaak en elk budget. Alkmaar staat al jaren in de top 10 van winkelsteden.

Ook de vele terrassen die uitnodigen voor een hapje en een drankje. En dit kunt u gewoon lopend af!

Daarnaast is de woning voorbereid op de toekomst, er zijn geen gasaansluitingen en de woning beschikt over 7 zonnepanelen. De woning heeft recent een energielabel A + verworven.

Indeling:
Begane grond:

Entree/hal met garderobe en meterkast. Het toilet is gesitueerd aan het einde van de hal.

Via een glas in lood schuifdeur komt u in de ruime woonkamer met open keuken.

De keuken is voorzien van inductie-kookplaat met RVS-afzuigkap, vaatwasser, Quooker en heteluchtoven. De keuken heeft voldoende werkruimte en bergruimte in de onderkastjes.

Een lichte leefruimte is ontstaan. De begane grond heeft een mooie PVC-vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kunt u via de openslaande tuindeuren de besloten achtertuin op het oosten bereiken.

Verdieping:
Vanuit de woonkamer bereikt u door middel van een open trap de verdiepingsvloer.

Hier zijn 2 slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer toegang geeft tot het ruime dakterras.

De badkamer is uitgerust met een instapdouche, wandradiator en 2e toilet. Ook beschikt de badkamer over vloerverwarming.

Ook boven is alles strak en in lichte kleurstelling afgewerkt.

Er is een wasmachineruimte aanwezig waar zich tevens de technische installatie bevinden.

Bijzonderheden
– Parkeren middels vergunning;
– Vloerverwarming begane grond en badkamer;
– 7 zonnepanelen;
– Warmtepomp;
– Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– Roken is niet toegestaan.

Termijn
– Aanvaarding per direct;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 24 maanden.

Financieel
– Huurprijs per maand € 1.595,- exclusief water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Waarborgsom € 3.190,-
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2024.

Inkomenseis
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.