Unieke kans: Ruime maisonnette in hartje centrum met zonnig dakterras!

Wonen in het bruisende hart van Alkmaar? Deze karakteristieke en ruime maisonnette, gelegen boven de Jamin aan de sfeervolle Langestraat, biedt een unieke combinatie van stadsleven, ruimte en comfort. Achter de schitterende klokgevel schuilt een woning verdeeld over twee verdiepingen, een zeldzaamheid in de binnenstad!

Indeling
Begane grond:
Entree via de Breedstraat.

Eerste verdieping:
Via een buitentrap bereikt u het royale dakterras van ca. 34 m² op het zuiden – de perfecte plek om te genieten van de zon en de levendige sfeer van de binnenstad. Vanuit hier betreedt u de woning en komt u binnen in een veelzijdige ruimte, ideaal als eetkamer of thuiswerkplek. De ruime, dichte keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok voorzien van een afzuigkap en vaatwasmachine met voldoende opbergruimte en werkoppervlak. Verder vindt u op deze verdieping een hal met toegang tot de moderne badkamer (vernieuwd in 2025), uitgerust met een douche, toilet en wastafel. De sfeervolle woonkamer met grote raampartijen aan de Langestraat laat u optimaal genieten van het stadsleven.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de bovenverdieping, waar u een overloop en twee charmante slaapkamers (beide ca. 20 m2) onder de kap aantreft. Deze kamers bieden volop mogelijkheden voor een slaap-, werk- of hobbyruimte.

Kortom, een unieke woonkans die niet vaak voorbijkomt! Interesse? Laat dan snel uw interesse achter op onze website!

Bijzonderheden
– Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure;
– Parkeren middels parkeervergunning;
– Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Roken is niet toegestaan;
– Nieuwe HRE combi-ketel.

Termijn
– Beschikbaar per direct;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 24 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand.

Financieel
– Huurprijs per maand € 1.650,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Waarborgsom € 3.300,-;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026.

Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen.

De inkomenseis die de verhuurder stelt is dat het brutosalaris minimaal ca. 3 x de maandhuur dient te bedragen. Het 2e inkomen van een partner wordt voor ca. 50% meegeteld, afhankelijk van de situatie. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de werkelijke situatie afwijken. Aan de advertentie kan geen rechten worden ontleend.