Op zoek naar een tijdelijke woning per medio oktober 2024? Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan!

Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van ruimte, comfort en locatie? Deze woning heeft het allemaal! Deze schitterende uitgebouwde woning, met garage en prachtige tuin, ligt op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Alkmaar.

Met een royale woonkamer, een luxe uitgebouwde woonkeuken en één ruime slaapkamer (met de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer op zolder), biedt deze woning een heerlijke leefomgeving.

Gelegen in een rustig hofje, biedt deze woning de rust en sereniteit die u wenst. Tegelijkertijd bent u slechts een korte fietstocht verwijderd van het levendige stadscentrum van Alkmaar, waar u kunt genieten van een breed scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten zoals een bezoek aan de Kaasmarkt.

Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of laat uw interesse achter via onze website!

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet op. De hal leidt naar het toilet, dat is uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer beschikt over een grote raampartij, die zorgt voor een gezellige en lichte sfeer. Aansluitend bevindt zich de luxe woonkeuken, het pronkstuk van de woning, uitgebouwd in 2005. De moderne keuken, uitgevoerd in lichte tinten, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een natuurstenen werkblad.

De openslaande deuren geven direct toegang tot de diepe achtertuin, waar u kunt genieten van zonnige dagen. De tuin, grenzend aan het water, is met zorg aangelegd en biedt volop privacy. Met een houten tuinhuis en een royaal zonneterras is dit de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Daarnaast beschikt u over een garage, toegankelijk vanuit de keuken, met ruimte voor een wasmachine, droger en een grote koel-vriescombinatie. De garage biedt ook toegang tot de achtertuin, wat het gemak van deze woning verder vergroot.

De woning is uitgerust met zonnepanelen, waardoor u kunt profiteren van duurzame energievoorziening. Verder is er een oprit met plaats voor twee auto’s.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een riante badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een ware oase van rust, ideaal om volledig te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast is er een mooie tweede kamer die uitstekend kan dienen als kantoorruimte.

De riante badkamer op deze verdieping is met veel zorg ontworpen en biedt alles wat u nodig heeft. Geniet van de verfrissende douche, het gemak van een tweede toilet en het stijlvolle wastafelmeubel met spiegel.

Maar dat is nog niet alles! Via de overloop bereikt u met een vaste trap de zolderverdieping, een waardevolle aanvulling op de woning. De ruime voorzolder biedt niet alleen extra bergruimte, maar heeft ook de potentie om te worden omgevormd tot een tweede slaapkamer.

Bijzonderheden:
– De woning is gestoffeerd en gemeubileerd;
– Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen;
– Let op dit betreft tijdelijke huurperiode van vijf tot zes maanden;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Roken is niet toegestaan;
– De woning heeft zonnepanelen.

Termijn:
– Aanvaarding medio oktober 2024;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een tijdelijke periode van 6 maanden (op basis van diplomatenclausule).

Financieel:
– Huurprijs per maand € 1.750,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Waarborgsom twee maanden kale huur € 3.500,-;
– Servicekosten (voorschot internet + tv) per maand € 75,-;
– Het voorschot voor gas/elektra/water bedraagt € 250,- per maand.

Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen.
Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3 x de kale huurprijs. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.