Zoekt u 5 slaapkamers, nieuwbouw, een tuin op het westen, een schuur, en dit alles in een rustige buurt?
Dan hebben wij wat u zoekt! Wij mogen u namelijk deze prachtige tussenwoning aanbieden, gelegen in de wijk Westerdal, in het prachtige en waterrijke Zuid-Scharwoude!

Deze lichte, ruime, uitgebouwde eengezinswoning, is gebouwd in 2020 en kunt u zo betrekken. In de woning ligt namelijk een prachtige vloer.

De woning is gelegen in een kinderrijke omgeving, vlakbij winkels, scholen, recreatiegebied Geestmerambacht en dichtbij de uitvalswegen. Binnen 10 minuten autorijden bereikt u Alkmaar, Amsterdam is met 35 minuten bereikbaar. Station Heerhugowaard is binnen 15 minuten op de fiets bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met modern toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Royale uitgebouwde en lichte woonkamer met openslaande deuren die toegang geven naar de zonnige achtertuin.

De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een vaatwasser, koelkast, vriezer, Siemens combimagnetron en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op het plantsoen en de aan de overkant gelegen 2-onder-een-kap woningen.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, overloop en toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer met groot dakkapel. Hier is ook de wasmachine- wasdroger aansluiting en de technische ruimte.

Tuin:
De tuin (ca. 57 m²) is op het westen gelegen en hier kunt u heerlijk van het zonnetje genieten. De tuin is betegeld, voorzien van een houten schutting, schuur en achterom.

Bijzonderheden
– Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen;
– De energiezuinige nieuwbouwwoning heeft zonnepanelen;
– De woning is aangesloten op het HVC warmtenet;
– De woning is voorzien van een laminaatvloer op alle verdiepingen;
– Alle wanden op de begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van wit spuitwerk;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– Roken is niet toegestaan.

Huur(termijn):
– Aanvaarding per 1 april 2023;
– De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst;
– De woning wordt aangeboden voor een maximale huurperiode van twee jaar.

Financieel
– Huurprijs per maand € 1.595,- exclusief stadsverwarming, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Waarborgsom € 3.190,-.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto’s, informatie) kunnen geen rechten worden ontleend.