Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 9 certificeringen
Aanbod Terug naar aanbod
Zuid-Scharwoude Moerlant 11
€ 1.700,-

119 m²

Wonen

5

Kamers

Zuid-Scharwoude Moerlant 11
€ 1.700,-

119 m²

Wonen

5

Kamers

Omschrijving

Welkom bij Moerlant 11: uw nieuwe thuis!

Instapklaar, modern en fris – deze woorden vatten perfect samen wat u kunt verwachten van deze prachtige woning. Alleen uw verhuisdozen uitpakken en u kunt meteen genieten van uw nieuwe thuis in Zuid-Scharwoude.

Deze in 2020 gebouwde eengezinswoning biedt alles wat u nodig heeft. Met drie ruime slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit de ideale plek om te wonen. De woning is beschikbaar per 1 september 2024!

De woning ligt op een ideale locatie. Winkelvoorzieningen, scholen en horecagelegenheden zijn allemaal op steenworp afstand. Bovendien zijn er parkeerplaatsen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.

Indeling
Begane grond
Hal, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer tuingericht met half open moderne keuken (ca. 40 m²), voorzien van diverse Pelgrim inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De woonkamer heeft een dichte trapkast met opbergmogelijkheden. Vloerverwarming en lichte laminaatvloer aanwezig.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 10 m², 16 m² en 9 m²), moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap, grote ruimte met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer, aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tuin:
De tuin met achterom is heerlijk gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating. Er is een houten berging aanwezig voor bijvoorbeeld het stallen van uw fiets.

Bijzonderheden
– Energielabel A;
– De woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
– Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– Roken in de woning is niet toegestaan.

Financieel
– Huurprijs per maand € 1.700,- exclusief stadsverwarming/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Waarborgsom € 3.400,-;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd.

Termijn
– Aanvaarding per 1 september 2024;
– De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 24 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 2 kalendermaanden.

Inkomenseis
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Huurprijs
€ 1.700,-
Beschikbaar vanaf
01/09/2024
Type
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Oriëntatie
zuid
Aantal kamers
5
Aantal verdiepingen
3
Woonoppervlakte
119 m²
Energielabel
A