Prachtig woonhuis in het oude centrum van Egmond aan den Hoef!

Een fijne gemeubileerde en gestoffeerde woning met 3 slaapkamers.

De knusse maar ruime tuin (zuiden) en de bijzondere bouwstijl van de woning doen denken aan het bourgondische leven. Ook zijn er in de woning genoeg gezellige hoeken om te genieten maar ook om u even terug te trekken.

Indeling:
Via de royale hal, met meterkast voorzien van gemoderniseerde groepen en trapopgang naar de eerste verdieping, komt u in de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Het prachtige balken-plafond heeft in een deel van de woonkamer een hoogte van 3 meter. De woonkamer heeft een houtkachel en de houten vloer. De woonkeuken (ca. 13 m²) heeft een Oud-Hollandse inrichting en is voorzien van vaatwasser, dubbele spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, losse ‘combi’ oven/magnetron en losse koel- vriescombinatie. Terazzo/Granito aanrechtblad.

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, met deur naar de tuin, toilet en een afgesloten wasruimte voorzien van wasmachine en wasdroger.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u de badkamer (ca. 11 m²) met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.

Verder bevinden zich hier de drie slaapkamers.

Slaapkamer 1 (ca. 12,5 m²) heeft een vaste kastenwand en een dakraam. Slaapkamer 2 (ca. 7 m²) heeft een vaste kastenwand, twee dakramen en een kleine dakkapel. Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) heeft een kleine dakkapel.

In de tuin is een losstaande stenen berging aanwezig die bereikbaar is via de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden
– Dicht bij bruisende steden, maar ook bij de stilte van de natuur;
– De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden;
– Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen;
– Huisdieren in overleg;
– Roken is niet toegestaan.

Termijn
– Aanvaarding per direct;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
– De woning wordt aangeboden voor een maximale periode van 2 jaar.

Financieel
– Huurprijs per maand € 1.550,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen.
– Waarborgsom € 3.100.-.

Inkomenseis
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen.

Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Het tweede inkomen wordt voor 50% wordt meegerekend.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto’s, informatie) kunnen geen rechten worden ontleend.