Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 9 certificeringen
Aanbod Terug naar aanbod
SPANBROEK Spanbroekerweg 170 D
€ 745,-

48 m²

Wonen

2

Kamers

Verhuurd onder voorbehoud 60+
SPANBROEK Spanbroekerweg 170 D
€ 745,-

48 m²

Wonen

2

Kamers

Omschrijving

Seniorenappartement gelegen op de begane grond te huur!

Het betreft een aanleunwoning waar extramurale zorg kan worden aangeboden. Het complex ligt aan de rand van Spanbroek in een fraaie landelijke omgeving. Bewoners kunnen een wandeling maken en een rondje om het gebouw heen lopen, waar zij kunnen genieten van de rust en de natuur.

In de nabijheid zijn diverse winkelvoorzieningen zoals bijvoorbeeld de Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en de supermarkt. Daarnaast vindt u de bibliotheek, gemeentehuis en overige voorzieningen in het centrum van Spanbroek en Opmeer.

De getoonde foto’s zijn van een vergelijkbaar appartement.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, bellentableau en brievenbussen.

Appartement gelegen op de begane grond aan de voorzijde van het complex:
Entree, hal, stookruimte met aansluiting voor de wasmachine, ruime badkamer voorzien van douche met douchestoel, toilet met steunen, wastafel met spiegel en planchet. Woonkamer ca. 18.4 m² met half open keuken ca. 4.6 m² voorzien van keukenblok met onder- en boevenkastjes. Slaapkamer toegankelijk vanuit de hal en woonkamer ca. 11.3 m² met schuifdeur naar het balkon, gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
– Het appartement is deels gestoffeerd, voorzien van een PVC vloer;
– Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen;
– Let op dit betreft een seniorencomplex, minimale leeftijd is 60 jaar;
– De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen;
– Huisdieren zijn niet toegestaan;
– Roken is niet toegestaan.

Termijn:
– Aanvaarding per 1 maart 2024;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand.

Financieel:
– Huurprijs per maand € 725,- exclusief warmte, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Voorschot servicekosten per maand
€ 175,-, bestaande uit onder andere: voorschot water, voorschot verwarmingskosten, algemene diensten ten behoeve van het complex;
– U ontvangt 1 x per jaar een afrekening van de servicekosten over het afgelopen boekjaar. Daarop staat wat u aan voorschotten heeft betaald en wat de werkelijke kosten zijn;
– Waarborgsom € 920,-;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2025.

Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maandinkomen dat gelijk moet zijn aan ca. 3 a 3,5 x de kale huurprijs. Indien in loondienst, moet er een dienstverband voor onbepaalde tijd zijn.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Huurprijs
€ 745,-
Service kosten
€ 25,00
Kosten nutsvoorzieningen
€ 150,00
Beschikbaar vanaf
01/03/2024
Type
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Oriëntatie
zuid-west
Aantal kamers
2
Aantal verdiepingen
1
Woonoppervlakte
48 m²
Energielabel
C

Plattegronden