Wij mogen met veel plezier dit ruime 4-kamerappartement aan u aanbieden!

Het betreft een appartement gelegen in het wooncomplex “Vondelstaete” op korte afstand van het gezellige centrum van Alkmaar en op loopafstand van diverse supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Aan de voorzijde van het wooncomplex bevindt zich het park “Oosterhout”, hier kunt u genieten van een heerlijke wandeling.

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een royale woonkamer met halfopen keuken, 3 slaapkamers en heeft een ruim balkon.

Indeling Begane grond:
Algemene entree, brievenbussen en videofooninstallatie, hal met liftinstallatie en trappenhuis.

Eigen garagebox gelegen naast hoofdingang.

3e verdieping:
U komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal treft u tevens het toilet aan voorzien van fonteintje. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel en spiegel. Voor extra opbergruimte in het appartement treft u een inpandige berging in de hal met wasmachineaansluiting.

Verder is het appartement voorzien van drie slaapkamers, waarvan de kamers ook gebruikt kunnen worden als hobby- en of werkkamer.

De woonkamer is ca. 24 m² en heeft een halfopen keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast).

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het riante balkon. De ligging van het balkon geeft u een mooi uitzicht over Alkmaar.

Let op! De getoonde foto’s zijn (deels) van een vergelijkbaar appartement en dienen slechts ter indicatie.

Bijzonderheden:
– Roken is niet toegestaan;
– Huisdieren in overleg;
– De dient door huurder zelf deels gestoffeerd te worden;
– Onderhoudsverdeling op basis van het besluit kleine herstellingen;
– Een intercominstallatie is aanwezig;
– Betaald parkeren / vergunninghouders;
– Energielabel C.

Financieel:
– Huurprijs € 1.375,- per maand exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Servicekosten € 50,-;
– Waarborgsom € 2.750,-;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2024.

Huur(termijn):
– Beschikbaar 1 december 2023;
– De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ-overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 24 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van een kalendermaand.

Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen.
De inkomenseis die de verhuurder stelt is dat het brutosalaris ca. 3,5 x de maandhuur dient te bedragen. Het 2e inkomen van een partner wordt voor ca. 50% meegeteld, afhankelijk van de situatie. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.