Ruim 3-kamerappartement!

De ligging van het appartement is meer dan uitstekend. Het appartement ligt tussen twee parken in, cultuurpark de Hout waar regelmatig culturele evenementen worden georganiseerd en Park Oosterhout: dit park ademt rust.

Hier kunt u genieten van een heerlijke wandeling in een groenrijke omgeving terwijl u omringt wordt door dier en natuur. Maar de gezelligheid van de binnenstad van Alkmaar lonkt. In de binnenstad kunt u genieten van al het moois van Alkmaar te bieden heeft en is the place to be om uw weekend in te luiden.

Indeling appartement:
Dit ruime 3-kamerappartement van ca. 69 m² is gelegen op de 1e verdieping en biedt vrij uitzicht over de Mauritskade. Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers, een ruime woonkamer en een fijne keuken. Het appartement beschikt over een berging op de begane grond en er is en lift aanwezig in het wooncomplex.

Wat heeft dit appartement u nog meer te bieden?

Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons. Het eerste balkon is te betreden via de keuken waar u heerlijk van het ochtendzonnetje kunt genieten. het tweede ruim opgezette balkon is gelegen aan de westkant en is te bereiken via de woonkamer, en het balkon beschikt over een elektrisch zonnescherm.

Kortom, dozen inpakken en verhuizen maar!

Indeling:
Centrale entree met intercom en brievenbussen. Ruime hal met trappenhuis, toegang tot de berging in het souterrain en lift.

Eerste verdieping:
Entree met ruime hal, die toegang biedt tot de keuken, de woonkamer, de 1e slaapkamer en het toilet. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en boven- en onderkastjes. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is te gebruiken als inloopkast en/of studeer/logeerkamer.
De woonkamer is zeer ruim omgezet en door de grote raampartijen ervaart u veel natuurlijk daglicht. Doordat de woonkamer zo ruim is, kunt u de woonkamer gezellig inrichten naar eigen smaak.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot de badkamer en suite. De badkamer en suite beschikt over een douchehoek, wastafel met wastafelmeubel, spiegel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer is goed bemeten en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en eventueel een garderobekast.

Bijzonderheden:
– Deels gestoffeerd;
– Onderhoudsverdeling op basis van het besluit kleine herstellingen;
– Energielabel E;
– Betaald parkeren – parkeervergunning mogelijk;
– Huisdieren in overleg;
– Roken niet toegestaan;
– Elektrisch zonnescherm op balkon;
– Woning voorzien van dubbelglas;
– Berging begane grond;
– Lift aanwezig.

Termijn:
– Aanvaarding per direct;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 24 maanden.

Financieel:
– Huurprijs per maand € 1.275,- exclusief water, gas, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– servicekosten per maand € 50,-
– Waarborgsom € 2.550,-;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2024.

Inkomenseis:
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u te voldoen aan een inkomensnorm. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3 x de kale huurprijs. Indien in loondienst dient er een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd te zijn. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de werkelijke situatie afwijken. Aan de advertentie kan geen rechten worden ontleend.