**LET OP: BELEGGINGSOBJECT**
In het hartje van Obdam, aan de Dorpsstraat die dwars door het centrum van het dorp loopt, vindt u deze karakteristieke vrijstaande woning met inpandige garage.
Deze woning biedt u werkelijk alle kansen en mogelijkheden om geheel naar eigen stijl en wensen aan te passen! Oorspronkelijk waren dit twee woningen. Deze zijn later omgebouwd tot één fantastisch groot woonhuis dat ongelofelijk veel ruimte biedt.
Het heeft bijvoorbeeld maar liefst 5 slaapkamers en zelfs 2 badkamers waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer zich op de begane grond bevinden. Voor veel mensen zal dit een groot pluspunt zijn. Het kan ideaal zijn, bijvoorbeeld om levensloopbestendig te wonen!
Via de centrale hal zijn alle ruimtes op de begane grond vloer te bereiken. Aan de voorzijde van de woning vindt u de heerlijk lichte woonkamer (dit komt door de vele raampartijen) die is voorzien van de originele open haard, met aansluitend een slaapkamer, te bereiken via mooie authentieke glas-in-lood deuren.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een ruime woonkeuken en een bijkeuken. De bijkeuken biedt toegang aan de heerlijke achtertuin.
Naast de slaapkamers en de tweede badkamer op de eerste verdieping, bevindt zich een fijne loggia aan de voorzijde van de woning. Dit is de perfecte plek om in de middag nog even van het zonnetje te genieten. Als kers op de taart is er boven nog een grote vliering die te bereiken is via een vlizotrap.
Het NS-station met verbinding naar Alkmaar en Hoorn ligt op zeer korte loopafstand. Beide plaatsen zijn binnen 10 minuten te bereiken. De andere kant op vindt u klein winkelcentrum met een supermarkt, een slagerij, een Volendammer Vishandel, een (banket)bakkerij en een bloemenwinkel. Ook is daar wekelijks de lokale markt. Daarnaast heeft Obdam een dorpshuis, een heerlijk restaurant met zonnig terras, dorpscafé ‘Nelly’s’, heel veel sportclubs en zelfs een eigen open lucht zwembad en 2 kerken.
Het pand wordt verkocht in verhuurde staat als beleggingspand.
Bouwjaar: 1932
Totale woonoppervlakte: ca. 196 m²
Inhoud: ca. 775 m³
Inpandig bereikbare garage: ca. 20 m²
Perceeloppervlakte: 393 m²
Bijzonderheden:
* De huurovereenkomst heeft als einddatum 31 mei 2027.