Op bedrijventerrein “de Viaanse molen” is dit vrijstaande kantoor-/ bedrijfspand voor u beschikbaar.
Het pand, gebouwd in 2000, heeft een totaal vloeroppervlak van ca. 433 m² verdeeld over 2 bouwlagen en is gelegen op een kavel van 814 m².

Locatie:
Bedrijventerrein “de Viaanse Molen” is een uitstekend bedrijventerrein welke prima te bereiken is.
Het pand bevindt zich aan de binnenring van het bedrijventerrein en is op een hoek gelegen met vrij uitzicht.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar middels de Helderseweg. De ring Alkmaar is middels eerst genoemde binnen 2 auto minuten te bereiken. Het openbaar vervoer is op loopafstand te bereiken. Station Alkmaar NS is op 15 min. loopafstand.

Oppervlakte:
Totaal ca. 433 m² BVO bedrijf-/kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, welke als volgt zijn onderverdeeld:

Begane grond: 324 m², onderverdeeld in:
– Bedrijfshal van ca. 242 m²;
– Magazijn van ca. 30 m²;
– Entree, kantine en kleedruimte ca. 52 m².

1e verdieping: 109 m², bestaande uit:
– Kantoorruimte;
– Er bestaat een mogelijkheid de kantoorruimte intern uit te breiden.

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de overzijde bevindt zich tevens een ruim parkeerterrein.

Huurprijs:
€ 3.300,- per maand, te vermeerderen met de BTW.

BTW:
Huurder dient voor meer dan 90% BTW belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien
huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet, zal de huurprijs met een nader te
bepalen bedrag worden verhoogd, teneinde het financiële nadeel voor verhuurder volledig te
compenseren.

Servicekosten:
N.v.t. Het object beschikt over eigen meters. Huurder wordt zelf contractant van de nutsbedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurperiode:
De voorkeur van verhuurder gaat uit naar huurperioden van 5 (vijf) jaar en 5 (vijf) optiejaren. Kortere huurperioden behoren eventueel tot de mogelijkheden.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Central Bureau voor de Statistiek (CBS). Voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

Beschikbaarheid:
In overleg.

Opleveringsniveau:
De bedrijfs-/kantoorruimte is voorzien van:
– Gasgestookte CV installatie met radiatoren;
– Pantry;
– Toilet;
– Plafond met verlichtingsarmaturen;
– Mechanische ventilatie met warmte terugwinning.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Alkmaar
Sectie: H
Nummers: 1033
Groot: 8 are, 14 centiare

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst bedrijfsruimte op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).