In het buitengebied van Obdam, gelegen tussen Alkmaar en Hoorn, is dit dubbele semi-vrijstaande bedrijfspand voor u beschikbaar.
De panden, zijn gebouwd in 1972 en 1985, hebben een totaal vloeroppervlak van ca. 6.671 m², verdeeld over deels 1 bouwlaag en deels 2 bouwlagen.

Locatie:
Het object ligt aan de Lutkedijk net buiten het centrum van Obdam.

Bereikbaarheid:
Het object is prima bereikbaar via de Lutkedijk en het dorpscentrum van Obdam. De provinciale weg N194 is via de eerst genoemde binnen 5 auto minuten te bereiken.

Oppervlakte:
Totaal ca. 6.671 m² BVO (meetbrief aanwezig) bedrijf-/kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, welke als volgt zijn onderverdeeld:
2.254 m² opslag, thans zagerij en uitsluitend begane grond en 4.417 m² verkoop / magazijn ruimte verdeeld over 32 bouwlagen.

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 16.167,- per maand, te vermeerderen met de BTW.

BTW:
De huurder dient voor meer dan 90% BTW belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien de huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd teneinde het financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Servicekosten:
De nutsvoorzieningen worden op basis van een tussenmeter doorbelast aan huurder.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurperiode:
De voorkeur van de verhuurder gaat uit naar huurperioden van 5 (vijf) jaar en 5 (vijf) optiejaren.
Kortere huurperiode behoren eventueel tot de mogelijkheden.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI alle huishoudens (2006=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.

Beschikbaarheid:
In overleg.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte is voorzien van:
– Afzuiginstallatie voor de hal;
– Houtbewerkingsmachines/ zagerij;
– Krachtstroom;
– Geïsoleerde dakplaten;
– Overheaddeur 2x;
– Achterzijde schuifdeur;
– Dakvensters tl verlichting;
– Enkel glas;
– Toiletgroep met voorportaal.

De navolgende zaken kunnen gehuurd worden:

Vierzijdezaag / pennebank / Frees / Flankbank / Afkortzaag / herzaag / lintzaag / schuurmachine / draaibank / opsluitbank hydrolisch.

Vloerbelasting max. 2000kg/p m².

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Obdam
Sectie: E
Nummers: 1211+1212
Groot totaal: 13.225 m2 (gedeeltelijk)

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst bedrijfsruimte op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De verhuurder wenst toegang te hebben om in zijn eigen ruimte te kunnen komen.