Nieuw in de verkoop!

Omschrijving
Recent gerealiseerde bedrijfsunit van totaal 122 m² BVO (verdeeld over ca. 70 m² BVO op de begane grond en ca. 52 m² BVO op de 1e verdieping). De bedrijfsunit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

De unit is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Nieuwelaan Oost en slechts 5 minuten verwijderd van de A9.
De bereikbaarheid in de richting van Alkmaar, Heiloo, Castricum en Uitgeest kan als zeer goed worden beschouwd. De bedrijvigheid op deze locatie is zeer gevarieerd en omvat zowel ZZP’ers als dienstverlenende bedrijven.

Bouwjaar
Casco 1966. Interne verbouwing in 2022.

Vraagprijs
€ 265.000,- k.k., vrij van btw.

Inhoudsbeschrijving
Begane grond: ca. 70 m² BVO.
1e verdieping: ca. 52 m² BVO.

Opleveringsniveau en installaties
– Afgewerkte en onderheide begane grondvloer. De verdiepingsvloer dient nog te worden afgewerkt.
– Vloerbelasting 3.500 kg/m2 voor de begane grondvloer en 500 kg/m2
voor de betonnen verdiepingsvloer.
– Elektrische overheaddeur met een hoogte van 2,65 meter.
– Inpandige vrije hoogte van circa 2,9 meter voor de begane grond en verdieping.
– Separate inloopdeur.
– Raampartij op de verdieping.
– Riolering t.b.v. sanitair
– Eigen meterkast v.v. 3 x 16 ampère
– Multifunctioneel gebruik, zowel zakelijk als privé

Parkeren
De bedrijfsunit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

Bestemming
Bij de gemeente Castricum valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Nieuwelaan Oost en West”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijven”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Castricum.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Limmen
Sectie : A
Nummer : 5201
Index : A3

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerend goed (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Het object kan vrij van BTW geleverd worden.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Bijzonderheden
– De VvE is in oprichting.
– De bedrijfsunit is aardgasvrij.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.