Voor ons kantoor in Alkmaar zijn wij op zoek naar een enthousiaste collega voor de vacature van:

TECHNISCH MANAGER VERHUUR (FULLTIME)

Als technisch opzichter weet je wat er speelt in jouw woningportefeuille!

Beschik je over bouwkundige kennis? Ben jij klantgericht en denk je in oplossingen? En sta je open voor een mooie uitdaging in een dynamisch vakgebied? Lees dan snel verder.

 

Over Van der Borden Vastgoedprofessionals

Bij Van der Borden Vastgoedprofessionals gaan service en professionaliteit al 88 jaar hand in hand. Wij zijn trots op ons bedrijf dat zich heeft gespecialiseerd in Woning- en Bedrijfsmakelaardij, het verhuren en beheren van huurwoningen (Huur & Beheer) en het beheren van Verenigingen van Eigenaren (VVE-Beheer).

Momenteel zijn er vier vestigingen en bestaat het team van de Van der Borden Groep uit 30 mensen.

 

De functie

De functie technisch manager is voor 40 uur per week. In deze functie ben je bijna dagelijks op pad om inspecties uit te voeren, maar ook brengt deze functie administratieve werkzaamheden met zich mee.

We zijn gespecialiseerd in het beheren van vastgoed voor particulieren, gemeenten, stichtingen en voor (institutionele) beleggers. Je werkt in deze functie samen met collega’s van het team Verhuur.

 

De volgende werkzaamheden behoren tot je takenpakket

  • Je inspecteert woningen in jouw portefeuille, je voert voor- en eindinspecties uit alsmede overdrachten. De vastlegging van deze inspecties is digitaal, op locatie;
  • Je voert klachtenbezoeken uit, hierbij zorg je ervoor dat de huurder zich gehoord voelt, tegelijkertijd ben je in staat duidelijk te communiceren over wat de huurder kan verwachten qua opvolging van zijn klacht, binnen het beleid van de betreffende verhuurder;
  • Je controleert complexen op technische staat en onderhoud;
  • Je brengt technisch advies uit aan verhuurders;
  • Je stelt beleid op voor renovatieprojecten, denk hierbij aan keuken- en badkamerrenovaties. Je bent dan verantwoordelijk voor het aansturen van de onderhoudsmedewerkers en/of de aannemer bij de uitvoering van inspecties en onderhoudswerkzaamheden. En de administratieve afhandeling daarvan;
  • Je stelt na renovatieprojecten mutatierapporten op;
  • Het opstellen van (meerjaren) onderhoudsplanning(en) (MJOP);
  • Het beoordelen van offertes van uitvoerende bedrijven;
  • Initiëren, coördineren en begeleiden van planmatige en niet-planmatige (correctief) onderhoud;
  • Regelmatig sparren en schakelen met collega’s, opdrachtgevers, huurders en uitvoerende bedrijven. Het voeren van kwartaaloverleg met opdrachtgevers maakt deel van uit dit contact;
  • Het verzorgen en controleren van periodieke rapportages, zoals budgetbewaking, meerjarenplanning, begroting en overige KPI’s;
  • Het ondersteunen van de technisch administratief medewerker bij het afhandelen van storingsmeldingen;
  • Het optimaliseren van de klanttevredenheid.

Wij zoeken 🔍

Waar je over moet beschikken om van deze job een succes te maken:

Als technisch manager kan je pas succesvol zijn als je naast een adequate kennis en visie op het vakgebied ook beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden.

  • Je vindt het prettig om in een professioneel, informeel en dynamisch familiebedrijf te werken;
  • Je bent altijd op zoek naar verbetermogelijkheden om je werk nog beter te organiseren zodat je klanten daar voordeel uit kunnen halen;
  • Je bent financieel bewust en beschikt over analytisch vermogen;
  • Je haalt energie uit klanten en collega’s;
  • Jij bent kwaliteitsbewust en in het bezit van een groot verantwoordelijkheidsgevoel;
  • Ervaring met REMS is een pré;
  • Met jouw kennis en persoonlijkheid zorg je voor tevreden opdrachtgevers én huurders;
  • Je bent in staat verbeteringen van het proces te signaleren en voor te stellen;
  • Je hebt een heldere manier van communiceren;
  • Je weet een boodschap op een tactvolle wijze te brengen en hebt een stevige persoonlijkheid waardoor je lastige gesprekken niet uit de weg gaat.

Verder zien we graag het volgende in je terug:

  • Je hebt minimaal een afgeronde MBO of HBO opleiding met bouwkundige kennis;
  • Je bent 40 uur per week beschikbaar;
  • Je hebt affiniteit met vastgoed;
  • Je hebt kennis van MS office;
  • Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal in zowel woord als geschrift;
  • Je ben in het bezit van een rijbewijs (b);
  • Een representatieve uitstraling, zowel in voorkomen als telefonisch en schriftelijk.

Wij bieden

  • Salaris en condities marktconform en afhankelijk van werkervaring;
  • Een auto, telefoon, tablet en laptop;
  • 25 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband;
  • 75% pensioenregeling;
  • Opleidingsbudget in overleg c.q. functie gerelateerd;
  • Werken in een ambitieus & gezellig team waar humor en goede samenwerking belangrijk is!

S.v.p. je sollicitatie en CV naar mevrouw S. Vitt, HR manager: svitt@vanderborden.nl

Voor vragen over de functie kan je contact opnemen met de heer J. van der Borden via 072-5181800.