Van der Borden Van der Borden
Van der Borden
Mobiel menu
072 514 10 00
Routebeschrijving
Zoeken
  • Home
  • Over ons
    • Gecertificeerd
    • In de media
    • Medewerkers
  • Diensten
    • Aankoop / verkoop
    • Verhuur
    • Woningtaxatie
    • Bedrijfspandtaxatie
    • Huur & Beheer
    • VVE-Beheer
    • Zoekopdracht
    • Nieuwbouw
  • Nieuws
  • Vacatures
  • Contact
  • FAQ

Woningmakelaardij

Woningmakelaardij

Bedrijfsmakelaardij

Bedrijfsmakelaardij

Huur & Beheer

Huur & Beheer

VVE-Beheer

VVE-Beheer

  • Inloggen portaal "Mijn VVE"
  • Over ons
    • Onze dienstverlening
      • Medewerkers
    • Locatie kantoor
    • Vergunning AFM
    • Algemene voorwaarden
  • Diensten
  • Werkgebied
  • Referenties
  • VVE-Nieuws
  • Documenten
  • Veelgestelde vragen
  • Contact

Veelgestelde vragen

mei 14, 13:08 dec 4, 15:21
Wat is een splitsingsakte en wat is het doel daarvan?

U kunt de splitsingsakte zien als een soort wetboek van de VvE. Hierin staat bijvoorbeeld wie verantwoordelijk is voor welk deel van de gezamenlijke kosten, welke delen in het gebouw gemeenschappelijk zijn en een aantal andere regels. Zo weet iedere eigenaar waar hij zich aan dient te houden. Ter aanvulling op de splitsingsakte en het van toepassing zijnde reglement (het witte, blauwe, gele of paarse boekje) kan de vereniging een huishoudelijk reglement opstellen.

Kan ik mijn lidmaatschap van de VvE opzeggen?

Nee, dit kan niet. Iedere eigenaar is verplicht lid. Uw lidmaatschap komt te vervallen bij verkoop van uw appartement.

Wat gebeurt er als de VvE zich niet inschrijft bij de Kamer van Koophandel?

Na 1 januari 2010 moeten VvE's aan hun inschrijvingsplicht voldoen. Als aan deze plicht niet is voldaan, is de VvE in overtreding en kan een geldboete van maximaal € 16.750 worden opgelegd of een gevangenisstraf van maximaal 6 maanden.

Als er in het weekend of ´s avonds een storing is met de lift of de verwarming is er dan bij Van der Borden VVE-Beheer iemand bereikbaar?

Voor storingen zijn wij 24 uur per dag telefonisch bereikbaar.

Is een reservefonds verplicht?

Het aanhouden van een reservefonds is wettelijk verplicht. Het reservefonds wordt gevormd uit de periodieke bijdrage en wordt in stand gehouden ter bestrijding van andere dan de gewone jaarlijkse kosten. Welk bedrag in het reservefonds  aanwezig dient te zijn, wordt bepaald aan de hand van de (meerjarenonderhouds)begroting. Een wettelijke regeling hiervoor is er nog niet, maar zal er naar alle waarschijnlijkheid binnenkort komen.

Ik wil een schotelantenne plaatsen, mag dat?

Hiervoor is toestemming nodig van de ledenvergadering.Een schotel wordt gezien als een bouwwerk (woningwet) en de splitsingsakte zegt 'ieder op-, aan- of onderbouw zonder toestemming van de vergadering is verboden'. Behalve de vereniging zelf, stellen ook sommige gemeentes eisen aan de plaats en constructie van de schotel. Een schotel mag nooit aan de gevel of op het dak geplaatst worden, want dit is gemeenschappelijk eigendom.

 

Laatste nieuws

Vacature junior verhuurmedewerker (40 uur)

Wegens toenemende vraag naar onze dienstverlening zijn wij voor onze afdeling Huur en Beheer, op ons hoofdkantoor in Alkmaar, op zoek naar een enthousiaste en hardwerkende administratief medewerker verhuur, waarbij de focus op administratie ligt.

 
 

Laatste nieuws

Update nieuwbouwproject Wonen in Langedijk

Er wordt keihard gewerkt op de bouwplaats! Lees hier verder

 

 
 

Laatste nieuws

22 prachtige nieuwbouw woningen te huur in plan "Wonen in Langedijk"!

Even boven Alkmaar, tussen het prachtige recreatiegebied Geestmerambacht en het Rijk der Duizend Eilanden, ligt de waterrijke nieuwe wijk “Wonen in Langedijk” waar 22 nieuwbouwwoningen worden ontwikkeld.

 
 

Laatste nieuws

Wat betekent de coronacrisis voor de woningmarkt?

De vraag die we dagelijks krijgen: Wat betekent de coronacrisis voor de woningmarkt? Lees hier verder

 
 

Laatste nieuws

Coronavirus

Het kabinet neemt dusdanige maatregelen tegen het Coronavirus om verspreiding te voorkomen. Ook Van der Borden Vastgoedprofessionals is genoodzaakt om maatregelen te treffen.

 
 

Laatste nieuws

VERHUURD - Aan de Brink te Heiloo!

Wonen in een nagelnieuw appartement in de dorpskern van Heiloo in een woonomgeving met een groen karakter?

 
 

Laatste nieuws

VERHUURD 16 stijlvol gerenoveerde huurappartementen Hof van Sonoy te Alkmaar

Comfortabel wonen in een pand met historie, is dat mogelijk? Zeker weten, en nog in hartje Alkmaar ook!

 
 

Laatste nieuws

Maak kennis met de dienstverlening van afdeling Huur & Beheer

Lees hier meer over de dienstverlening van onze afdeling Huur en Beheer.

 
 

Laatste nieuws

8 redenen waarom u het beste kunt oriënteren met een aankoopmakelaar

Een leuk artikel over een NVM makelaar waarbij er 8 redenen aan bod komen over het belang van het vroegtijdig inschakelen van een aankoop makelaar.

 

Contact

Heeft u een vraag? Neem contact met ons op

Makelaardij

Alkmaar

Kennemerstraatweg 181, 1814 GH Alkmaar
Tel. 072 514 10 00 alkmaar@vanderborden.nl

Heiloo

Stationsweg 76, 1851 LM Heiloo
Tel. 072 535 10 00 heiloo@vanderborden.nl

Schoorl

Heereweg 36, 1871 EJ Schoorl
Tel. 072 509 32 53 schoorl@vanderborden.nl

Castricum

Torenstraat 58, 1901 EG Castricum
Tel. 0251 67 03 00 castricum@vanderborden.nl

Huur & Beheer

Alkmaar

Kennemerstraatweg 181, 1814 GH Alkmaar
Tel. 072 518 18 00 verhuur@vanderborden.nl

VVE- Beheer

Alkmaar

Kennemerstraatweg 181, 1814 GH Alkmaar
Tel. 072 518 18 28 vve@vanderborden.nl

Nieuwsbrief

Blijf op de hoogte, meld u aan.

Aanmelden

Volg ons

  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • YouTube
  • Instagram
Omhoog
webdesign door ipsis