Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 9 certificeringen
Alkmaar Anna van Burenstraat 39
€ 460.000 k.k.

110 m2

Wonen

135 m2

Perceel

5

Kamers

Omschrijving

Héérlijk wonen is het aan de Anna van Burenstraat in deze fijne tussenwoning in het gewilde Alkmaar-Zuid!

De woning leent zich uitstekend om met wat liefde en aandacht uw droomhuis te realiseren.

De plek is heel plezierig; namelijk nabij groen, Alkmaarder Hout en het water aan de Van Houtenkade waar u met een bootje kunt varen, in een kindvriendelijke buurt, uitvalswegen, het kleinschalige winkelcentrum aan de Piersonsstraat, het grotere winkelcentrum Wendelaarstraat met o.a. AH XL, Etos, Hema, Visboer, Slager en op loopafstand van de gezellige binnenstad gelegen. Wonen in de rust maar toch met alle voorzieningen bij de hand!

Indeling:
Begane grond:
Hal met kelderkast, toilet met fonteintje.
Ruime woonkamer (ca. 28 m²) voorzien van laminaatvloer en vaste kasten. De woonkamer is voorzien van een schuifpui. Keuken (ca. 4 m²) voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur o.a. een 4 pits gaskookplaat en oven. De bijkeuken (ca. 4 m²) is voorzien van een tegelvloer en CV-opstelling. De bijkeuken geeft ruimte voor jassen schoenen en spullen en het plaatsen van bv. een extra vriezer of koelkast.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 1e slaapkamer (ca. 13 m²) aan de achterzijde gelegen voorzien van een wastafel en een vaste kast, 2e slaapkamer (ca. 4 m²) aan de voorzijde heeft toegang tot een balkonnetje en de 3e ruime slaapkamer (ca. 12 m²) is voorzien van vaste kasten. Badkamer voorzien van toilet, wastafel, douchecabine en ligbad.

Zolder:
De zolderverdieping (ca. 29 m²) is voorzien van wastafel, knieschotten waar u achter alle spullen kunt opbergen en 3 dakramen. U heeft hier de mogelijkheid om eventueel een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten waar u heerlijk van een kopje koffie kunt genieten in de zon.
Verder treft u in de tuin een houten schuurtje (ca. 2 m²) en een fraaie stenen berging (ca. 11 m²) over de hele breedte.

Bijzonderheden:
– Woning met veel mogelijkheden;
– Buitenzijde in 2024 geschilderd;
– Woonoppervlakte ca. 110 m², inhoud ca. 410 m², perceeloppervlakte 135 m² ;
– Op super locatie gelegen nabij alle voorzieningen;
– Mogelijkheid tot het bijkopen van tegenover gelegen garagebox met parkeerplaats (Anna van Burenstraat 2).

Kenmerken

Prijs
€ 460.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
135 m2
Woonoppervlakte
110 m2
Inhoud
410 m3
Buitenruimte
1 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1951
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Verzorgd
Ligging
Zuidoost
Achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
D

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Parkeervergunningen

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download