Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Nieuw
Alkmaar Berliozstraat 7
€ 517.500 k.k.

141 m2

Wonen

268 m2

Perceel

5

Kamers

Omschrijving

Deze prachtige grote hoekwoning met garage bevindt zich in de geliefde wijk Bergermeer en is klaar voor nieuwe bewoners!

Het ligt heerlijk rustig omringd met veel groen. Er is een ruime tuin, aan zowel de voor- zij- als achterkant en heeft een achterom. Maar dat is nog niet alles, er zit ook een aparte garagebox bij, welke gelegen is aan de Mahlerstraat 30 te Alkmaar.

Deze hoekwoning heeft een lichte woonkamer in Z-vorm met grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. Er is een eenvoudige keukeninrichting aanwezig, maar hier kan ook een prachtige woonkeuken worden geplaatst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en twee badkamers, waarvan één badkamer bereikbaar is vanuit de ouderslaapkamer. Uiteraard is hier ook een grote badkamer van te maken. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een grote slaapkamer, de was- en stookruimte en veel bergruimte.

En dan de achtertuin!! Groot, ruim en loopt langs het huis door naar voren. De woning is gelegen op loopafstand van een supermarkt en een basisschool. Het centrum van Alkmaar, het NS Station, sportverenigingen en uitvalswegen zijn ook dichtbij.

Indeling;

Begane grond:
Entree/hal (ca. 8 m²), meterkast, toilet met wastafel en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 44,5 m²) in Z- vorm is licht door de grote raampartijen en aan de achterkant bevindt zich de open keuken met boven- en onder kasten.

Zowel via een tuindeur in de keuken als via de schuifpui is de heerlijke grote achtertuin bereikbaar. De tuin van zo’n 6 bij 10 meter heeft een stenen berging (ca. 9 m²) en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 15,5, 14 en 10 m²), waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning zijn gelegen. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en een toilet. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Grote overloop van ca. 10 m², welke toegang geeft tot de 4e slaapkamer van ca. 22 m². Het is gezien de ruimte mogelijk om hier twee slaapkamers van te maken. Op de overloop is er plek voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Tevens is er in de knieschotten nog veel bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
* Riante en lichte eengezinswoning;
* Drie goed bemeten slaapkamers op de 1e verdieping;
* Grote slaapkamer op de 2e verdieping;
* Heerlijke ruime achtertuin;
* Garagebox – gelegen aan Mahlerstraat 30 te Alkmaar;
* Zowel de schoorsteen, voorkant- als zijkant van de woning zijn gereinigd;
* Voorzijde is opnieuw uitgehakt en gevoegd evenals de schoorsteen;
* Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te doen voeren;
* De woning wordt geleverd in de staat waarin het zich bevindt en kan per direct worden opgeleverd;
* De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via projectnotaris De Jong Notarissen te Schagen.

Kenmerken

Koopprijs
€ 517.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
268 m2
Woonoppervlakte
141 m2
Inhoud
515 m3
Buitenruimte
0 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1973
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Ligging

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Verzorgd
Ligging
Noord
Achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
D

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download