Starters opgelet! Wij hebben nu een heel leuke woning in de verkoop welke met een beetje liefde en aandacht is om te toveren tot een heerlijke plek om te wonen.

De woning met 4 slaapkamers is rustig gelegen in de kindvriendelijke en gewilde wijk “Hoefplan” en heeft een mooi vrij uitzicht over het plantsoen aan de overzijde van de straat. Het is op loopafstand van winkelcentrum “De Hoef”, nabij scholen en op korte fietsafstand van het NS-station. Sportfaciliteiten zoals schaatsbaan de Meent en de wielerbaan en ook de gezellige binnenstad van Alkmaar zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook de uitvalswegen zijn nabij en het Noordzeestrand van Egmond aan Zee is op slechts een half uurtje fietsen.

Indeling

Begane grond
U komt de woning binnen via de met natuurstenen plavuizen beklede hal met daarin de trapopgang naar boven, trapkast met keldertje, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken. De gezellige woonkamer (ca. 26 m²) is voorzien van fraaie brede hardhouten vloerdelen en is heerlijk licht door de grote raampartijen. Er is een open haard welke tijdens de koude wintermaanden voor een behaaglijke warmte kan zorgen. De open keuken (ca. 8 m²) is voorzien van een elektrische oven, vaatwasser en een koel-vries combinatie, koken doet u op het gasfornuis.

1e verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers (ca. 6, 10 en 13 m²) alle drie voorzien van handige inbouwkasten, de kleinste slaapkamer heeft toegang tot het balkon. De badkamer (ca. 3 m²) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping
Hier vindt u de zeer ruime vierde slaapkamer (ca. 18 m²) met dakkapel en wastafel, achter de knieschotten is nog extra bergruimte gemaakt. De overloop heeft toegang tot de berging (ca.4 m²) welke in het verleden dienst deed als “donkere kamer”. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine.

De tuin
De op het zuidwesten gelegen tuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten, en als het u even te heet wordt kunt u schuilen onder het elektrische zonnescherm. Achter in de tuin staat de stenen berging (ca. 7 m²) waar u voldoende ruimte heeft om uw fietsen te stallen.

Bijzonderheden:
• Energielabel C;
• Nieuwe CV ketel (2023);
• De woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm;
• Rustig wonen met vrij uitzicht;
• Nabij winkelcentrum De Hoef;
• Zonnige tuin op het zuidwesten;
• Oplevering kan spoedig.