Wat is dit een práchtig plekje met uitzicht over het Noord-Hollands Kanaal en de Friesche Brug richting het oude stadscentrum! Maar dat is zeker niet de énige reden om hier te willen wonen. De nette afwerking, het goede onderhoud en het heerlijke balkon op het zonnige zuidoosten maken dit appartement helemaal compleet! Er is een ruime inpandige garage op de begane grond die u van binnenuit kunt bereiken door de gezamenlijke hal.
De garage heeft elektriciteit, een op afstand bedienbare deur en is groot genoeg voor de stalling van zowel een auto als uw fietsen. Daarnaast beschikt het complex over een lift en parkeermogelijkheden op de gemeenschappelijke parkeerplaats.

Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende parketvloer (m.u.v. de master bedroom) en lichte strakke wanden. Het appartement is keurig verzorgd en is gelegen in een kleinschalig zeer goed onderhouden complex. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de ruime woonkamer.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke afgesloten entree met bellentableau, videofoon-installatie en brievenbussen, lift en open trapopgang naar de verdiepingen.

Appartement op de derde (en hoogste) verdieping:
Overkapte entree, L-vormige hal met meterkast die toegang biedt tot 2 slaapkamers (resp. ca. 12 m² en 9 m²), bergkast met stookruimte, modern toilet met fonteintje, volledig betegelde badkamer met ruime douchecabine, dubbele wastafel met grote spiegelkast erboven en hangend toilet en de zonovergoten woonkamer (ca. 45 m² inclusief open keuken).

Direct wordt uw oog getrokken naar het heerlijke uitzicht dat wordt geboden door de grote raampartijen! Werkelijk geen inkijk maar wel een fantastisch uitzicht! Een grote schuifpui geeft toegang tot het ruime terras op het zonnige zuidoosten. Al vroeg in de ochtend geniet u hier van uw ontbijt in het zonnetje en gedurende de dag draait de zon om u heen.
De keuken biedt veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes, een ronde spoelbak met kraan, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat met afzuigkap en een prachtig granieten aanrechtblad.

Bijzonderheden:
• Fantastisch en zeer goed onderhouden appartement;
• Gelegen in een keurig complex met liftinstallatie;
• Lichte en brede woonkamer door grote raampartijen;
• Moderne open keuken met veel inbouwapparatuur;
• Een heerlijk balkon met prachtig uitzicht over de stad en goede bezonning;
• Twee slaapkamers;
• Volledig geïsoleerd;
• Garage van ca. 18 m² met elektrische deur;
• Gelegen op loopafstand van het historische stadscentrum en midden in het stadsdeel Overstad;
• Het NS-Station ligt op fietsafstand;
• Servicekosten bedragen ca. € 160,- per maand (opgave april 2023);
• Actieve Vereniging van Eigenaren.