Op een zeer geliefde locatie nabij het stadscentrum van Alkmaar maar toch rustig gelegen, sfeervolle jaren ’30 erkerwoning met aantrekkelijke, karakteristieke en moderne details zoals glas-in-lood. De ligging is heerlijk rustig aan een niet-doorgaande straat op een mooi gedeelte van de Dr. Schaepmanstraat, en toch op maar 5 minuutjes loopafstand van het hartje van de historische binnenstad! De straat bevindt zich in de buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten, in de wijk Zuid. Voor uw kinderen is er een veilige speelplek op het grasveld aan het eind van de straat en u geniet van optimale rust in uw heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten, die bovendien via een achterom en de achterliggende steeg bereikbaar is!
Goede verbindingen (uitvalswegen) zorgen ervoor dat binnen ca. 30 minuten o.a. Amsterdam en Haarlem bereikt kan worden.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer met houten vloer en aan de voorzijde een sfeervolle erker met glas-in-lood, houten spiltrap in de woonkamer en open keuken met keukenblok in rechte opstelling v.v. combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie en deur naar de tuin. Aansluitend heeft u vanuit de keuken toegang tot de achtergelegen hal met bergkasten en toilet met fonteintje, alsmede toegang tot de achtergelegen berging, eveneens met deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Via de vaste open houten spiltrap is de 1e verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers (resp. ca. 4,4 m2, 10 m2 en 11 m2), voorzien van laminaatvloer en een groot balkon over de gehele breedte aan de achterzijde, alsmede de badkamer v.v. douchecabine, toilet en wastafel en raam naar buiten voor de ventilatie.

2e Verdieping:
Via vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Via de overloop bereikt u de 4e slaapkamer (ca. 11 m2) met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De woning heeft een ruime voortuin en een heerlijke achtertuin met goede bezonning op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
– Energielabel C;
– Gevelisolatie (EPS Parels);
– Bodemisolatie (PS chips);
– 8 zonnepanelen;
– Het gehele dak is gerenoveerd in 2022;
– Nieuwe keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (bwj 2022);
– Naast de voordeur vindt u aan beide zijden mooi glas-in-lood evenals in de achtergevel;
– Leuk weetje: Dr. Schaepman was een Nederlands dichter, rooms-katholiek priester, theoloog en politicus. Hij speelde een doorslaggevende rol in de katholieke emancipatie als eerste priester die lid van de Tweede Kamer werd.