Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Alkmaar Eikelenbergstraat 53
€ 400.000 k.k.

111 m2

Wonen

115 m2

Perceel

4

Kamers

Omschrijving

In de geliefde stadsbuurt Bloemwijk staat deze prachtige hoekwoning met een aangebouwde garage en bijkeuken. Daarbij beschikt het huis over een zonnige achtertuin met een achterom. De woning is grotendeels recentelijk gemoderniseerd en goed onderhouden.

Ook is de ligging van de woning zeer centraal gelegen, want op slechts 5 minuten afstand bereikt u al de binnenstad van Alkmaar. Pakt u liever de bus of de trein, dan bent u ook binnen 5 minuten op het station. Diverse basisscholen en middelbare scholen zijn op loopafstand te vinden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, trapopgang, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met tegelvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de heerlijke tuin (totaal 41 m²). Aansluitend treft u aan een ruime en strakke L-vormige keuken, welke is voorzien van een gasfornuis inclusief oven, ingebouwde magnetron, design afzuiger en vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken (bijna ca. 12,5 m²) met was- en drogeropstelling en cv-ketel, waar genoeg plek overblijft om uw spullen in op te slaan.

Aansluitend treft u de garage van ca. 14,5 m² aan, welke van buitenaf en van binnenuit bereikbaar is met elektrische deuren.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping treft u een ruime overloop met 2 vaste kasten aan en een mooie vloer, die op de hele verdieping is terug te vinden. Vervolgens bereikt u 3 ruime slaapkamers (ca. 11,5 m², 9,5 m² en 9 m²) waarvan de grootste slaapkamer toegang geeft tot het dakterras met zonnescherm. De badkamer is heerlijk ruim en heeft een dubbele wastafel met uniek wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche afgeschermd met een glaswand. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De zolderberging is bereikbaar door middel van een losse trap en biedt veel bergingsruimte.

De zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten is netjes en verzorgd aangelegd en biedt mede door de overkapping veel privacy. De tuin is deels betegeld en heeft een achterom.

Bijzonderheden
*Verzorgde tuin met heerlijke overkapping;
* Vloerverwarming in de woonkamer en keuken;
* Gereinigde en opnieuw gevoegde gevels in 2019;
* Vernieuwde elektra en meterkast (2019);
* Een deel van de wijk wordt opgeknapt, de huidige huurwoningen worden vervangen door nieuwbouw;
* De woningen tegenover het perceel worden ook gesloopt en hier worden extra parkeerplaatsen gerealiseerd.

Kenmerken

Koopprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
115 m2
Woonoppervlakte
111 m2
Inhoud
514 m3
Buitenruimte
7 m2
Tuinoppervlakte
42 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Eindwoning
Bouwjaar
1918
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Ligging

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Verzorgd
Ligging
Zuidwest
Achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
E

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Parkeervergunningen

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download
Download