Bent u op zoek naar een penthouse met 2 dakterrassen, op een geweldige locatie?

Gelegen op de derde woonlaag, biedt het een prachtig uitzicht op het groen en grenst het aan de Westerhout. Het appartement is goed geïsoleerd en maakt onderdeel uit van het kleinschalige appartementencomplex ‘Cranenbroek’. Privacy, veiligheid en rustige ligging zijn hier van toepassing.

Het penthouse heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval, een woonkeuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast beschikt het over een eigen garage en een grote berging. U kunt parkeren op eigen terrein. Een ideale woning voor liefhebbers van ruimte, natuur en comfort. Het penthouse wordt goed onderhouden en heeft in oktober 2023 geheel nieuwe dakbedekking gekregen.

Verder ligt het op loopafstand van winkels, het stadscentrum van Alkmaar en het NS-station. Medische voorzieningen zijn om de hoek. Bovendien is het gemakkelijk bereikbaar per fiets naar zee of het bos. Het heeft ook een snelle verbinding naar de A9.

Indeling:
Afgesloten entree met een paneel van de bel/video-intercom en brievenbussen. Toegang tot de centrale hal met een trap en lift. De berging en garage zijn ook vanuit deze hal bereikbaar.

Appartement (3e verdieping):
Eigen entree met een ruime hal (ca. 7,5 m²) en een toilet met fonteintje. Technische ruimte met opstelling cv-ketel is weggewerkt achter de deuren in de toiletruimte.
Royale woonkamer (ca. 57 m²) met een schuifpui naar het zonneterras (ca. 14 m²), dat is voorzien van zonwering.

Dichte woonkeuken met een L-vormige keukeninrichting, inclusief diverse inbouwapparatuur en toegang naar het tweede dakterras (ca. 21,5 m²). Bijkeuken (ca. 2,5 m²) met aansluiting voor wasmachine, stortbak en provisieruimte.

Twee slaapkamers (ca 16,5 m² en 9,5 m²), waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot het dakterras via openslaande deuren en een rechtstreekse deur vanuit deze kamer naar de badkamer.
De eerste badkamer heeft een ligbad en is voorzien van een dubbele wastafel en een tweede toilet.
De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een douche en wastafel.

Het appartement beschikt over een extra grote berging, garage en eigen parkeerplek. De garage biedt plaats aan een auto. Bijdrage VvE bedraagt € 325,- per maand (opgave oktober 2023).

Alkmaar zelf is een prachtige historische stad en heeft veel te bieden. Het oude centrum met zijn monumentale grachten, winkels, musea en terrassen is zeker een bezoek waard. De ligging van Alkmaar, op slechts een half uur van Amsterdam en een kwartier van het Noordzeestrand (Egmond, Bergen), maakt het extra aantrekkelijk. Het biedt een stedelijk gevoel met een landelijke sfeer tegelijkertijd. Of u nu Alkmaar voor de eerste keer bezoekt of er woont, de schoonheid en charme van de stad zullen u zeker verrassen.

BIJZONDERHEDEN:
– buitenkraan aanwezig op beide terrassen;
– dakbedekking vernieuwd in oktober 2023;
– energielabel A;
– actieve VVE.