Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Alkmaar Emmastraat 234
€ 800.000 k.k.

178 m2

Wonen

189 m2

Perceel

7

Kamers

Omschrijving

Wonen op deze mooie locatie in de mooiste straat van het Emmakwartier, dat is nu mogelijk!
Dit karakteristieke herenhuis bevindt zich op 2 minuten loopafstand van het gezellige en mooie centrum met heerlijke restaurants en cafés. Tevens bevinden alle winkelvoorzieningen zich om de hoek. Ook een avond naar het theater of de bioscoop kan zo geregeld worden, want met de fiets bereikt u deze in minder dan 10 minuten. Ook zijn 2 basisscholen op 2 minuten loopafstand, alsmede middelbaaronderwijs.

In dit herenhuis is aan ruimte geen gebrek; met een inhoud van maar liefst 740 m³ en ca. 180 m² aan woonoppervlakte biedt deze woning u het ruimtelijke gevoel, wat ook nog eens wordt versterkt door de hoge plafonds. De sfeer in de woning wordt bepaald door de keurige afwerking en de alom aanwezige authentieke details. De tuin met achterom is heerlijk beschut en privé gelegen. Wij geven u dan ook graag een rondleiding!

Indeling:
Entree, vestibule, (ca. 5 m² ), gang/hal met trapopgang (ca. 10 m²), garderobekast, toegang tot de kelder met stahoogte (ca. 7 m²), toilet met fonteintje, zeer royale woonkamer ensuite (ca. 45 m²) met erker, vaste kasten, open haard, mooie parketvloer en openslaande deuren naar de tuin.
De dichte keuken (ca 8 m²), o.a. voorzien van een vaatwasser, oven, afzuigkap en 4-pits gasstel maken het geheel compleet op de begane grond.
Vanuit de keuken komt u in de tuin waar u een ruime stenen berging aantreft met achterom. Deze berging is in tweeën opgesplitst en van beide kanten te bereiken. Hierin staan de wasmachine- en drogeropstelling, alsmede de vriezer en in het andere gedeelte de fietsenstalling.

1e verdieping
Op de 1e verdieping treft u aan een overloop (ca. 7 m²), 3 slaapkamers en een badkamer.
De grootste slaapkamer aan de voorzijde (ca. 17 m²) is voorzien van vaste kasten en een balkon, welke door middel van openslaande deuren bereikbaar is. De andere slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.5 m²) heeft een wastafel met spiegel. De achterslaapkamer (ca. 14 m²) is ook voorzien van vaste kasten en openslaande deuren naar het ruime dakterras (ca. 8 m²).
De deels betegelde badkamer (ca. 5.5 m²) ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dubbele wastafel, 2e toilet en ligbad/douche.

2e verdieping
Via de overloop van treft u nog eens 3 slaapkamers aan met veel kastruimte (respectievelijk 12 m², 9.5 m² en 7 m²) en een 2e badkamer (ca. 5 m²) met douche en wastafel.

Tevens treft u nog een ruime zolderberging aan.

De heerlijk groene en diepe tuin ligt op het zuidoosten en biedt naast beschutting ook veel ruimte voor zowel een zithoek in de zon, alsmede genoeg beplanting voor liefhebbers met groene vingers. Er staat een vrijstaande stenen berging, verdeeld in twee ruimtes (ca. 5 m² en 4.5 m²).

Bijzonderheden:
– Beeldbepalend pand;
– De woning is redelijk tot goed onderhouden;
– Veel bergruimte;
– Dubbele badkamer;
– 6 slaapkamers, eventueel ook bruikbaar als werkkamer;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Koopprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
189 m2
Woonoppervlakte
178 m2
Inhoud
740 m3
Buitenruimte
10 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Herenhuis
Type
Tussenwoning
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Verzorgd
Ligging
Zuidoost
Achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
D

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download
Download