Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Aanbod Terug naar aanbod
Alkmaar Fontein Verschuirstraat 12
€ 600.000 k.k.

141 m2

Wonen

165 m2

Perceel

6

Kamers

Download brochure
Alkmaar Fontein Verschuirstraat 12
€ 600.000 k.k.

141 m2

Wonen

165 m2

Perceel

6

Kamers

Omschrijving

In het “Burgemeesterskwartier”, aan de rand van het stadscentrum, staat deze prachtige en vooral karakteristieke erkerwoning met unieke ‘doorloop’ naar de achtertuin.

De woning ligt op loopafstand van cultuurpark De Hout, diverse scholen en leuke winkels. Zowel met de bus of de trein zijn alle voorzieningen binnen enkele minuten te bereiken. Ook bent u zo op de snelweg richting Amsterdam, Purmerend of juist richting het strand!

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u uit in de hal van ca. 8 m² met trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast. Vervolgens komt u in de woonkamer waar de mooie authentieke details bewaard zijn gebleven. Denk hierbij aan de glas-in-lood ramen, de prachtige erker aan de voorzijde, maar ook de open haard met schouw welke perfect in deze woning past. Er ligt een mooie houten vloer in zowel de woonkamer als de half open L-vormige keuken. De woonkamer, eetkamer en keuken bedragen in totaal ca. 34,5 m². De keuken is voorzien van zowel boven- als onderkasten en genoeg voorraadplanken. Via de keuken komt u uit in de heerlijk betegelde tuin, waar u zowel een schuur als hobbyruimte van ca. 13 m² en ca. 5,5 m² aantreft.

De achtertuin is ook te bereiken via de unieke ‘onderdoorgang’ van bijna 2,5 meter breed en 8 meter lang!

Eerste verdieping (deze verdieping is extra groot i.v.m de doorgang):
Via de overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers van ca. 15 m², 14 m², en 13,5 m², waarbij de grootste slaapkamer openslaande deuren heeft naar het balkon van ca. 2,5 m². De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker, waarbij er zelfs plek is voor een bureau. Er is een aparte wasruimte van ca. 8,5 m² en de badkamer (ca. 4 m²) is netjes betegeld en voorzien van een inloopdouche met toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u nog een grote slaapkamer van ca. ruim 16,5 m² aan. De totale zolderruimte bedraagt 38 m² waardoor er voldoende bergruimte bestaat. Mede door de dakkapel aan de voorzijde en de twee dakramen aan de achterkant is ook deze ruimte lekker licht.

Bijzonderheden
* Dient gemoderniseerd te worden naar de stijl van deze tijd;
* Schilderwerk is 4 jaar oud en is gedaan door een erkend schildersbedrijf;
* Septictank is aanwezig maar is afgesloten;
* Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Koopprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
165 m2
Woonoppervlakte
141 m2
Inhoud
512 m3
Buitenruimte
23 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1930
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, Voorzetramen

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Verzorgd
Ligging
West
Achterom
Nee

Energieverbruik

Energielabel
E

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Plattegronden

Documenten

Download