Aan één van de oudste en meest pittoreske straten in het centrum van Alkmaar ligt deze karakteristieke
STADSWONING met diepe tuin op het westen, grenzend aan de oude stadswal. Deze woning kunt u zó
betrekken!

Heeft u altijd al willen wonen in één van de mooiste straatjes in de binnenstad van Alkmaar?? Dit is echt een
buitenkansje!
Uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt of voor bijvoorbeeld een jong stel met een kindje (op
komst?)

Een fantastische locatie voor de stadsliefhebber met het gezellige centrum letterlijk om de hoek met zijn vele
winkels, terrasjes, leuke restaurantjes en het Bolwerk. De woning zelf ligt echter mooi rustig aan een autoloze
straat met voldoende parkeergelegenheid op het nabijgelegen terrein aan het begin van de straat waar u uw
auto kunt parkeren. U beschikt hier over een diepe zonnige stadstuin op het westen met een achterom
grenzend aan het groen van het Bolwerk. Heerlijk vrij dus.
Want waar vind je nog zo’n woning op steenworp afstand van de binnenstad, grenzend aan het stadspark en
aan een rustig wandelstraatje.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot het luxe afgewerkte toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer
(ca. 42m²) met gietvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin en een modern licht
keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken vindt u de bijkeuken met aansluiting voor de
wasmachine en opstelling van de c.v.-ketel.

1e Verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereikt u de ruime overloop (ca.6,5m²) op de eerste verdieping. Deze overloop
biedt toegang aan de voorslaapkamer (ca. 8m²) en de achterslaapkamer (ca. 14m²), een grote lichte
inloopkast (ca. 5m²) met lichtstraat, een separate bergkast en de moderne tot boven aan toe betegelde
badkamer, eveneens met lichtstraat, met inloopdouche (regendouche), designradiator, twee moderne
waskommen met houten ombouw, spiegel met verlichting en een hangend toilet.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie visgraat vloer.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning ligt een gezellige, bestrate en door veel groen omgeven achtertuin van ca.
11 m. diep op het westen. Achterin de tuin vindt u een houten veranda (ca. 5m²) en een berging (ca. 4m²)
waardoor u via de berging de beschikking over een achterom heeft.

Bijzonderheden:
– de woning is in zijn geheel gemoderniseerd/gerenoveerd;
– deze woning kunt u zó betrekken;
– bouwjaar 1910;
– ligging midden in het centrum.