***2X BOUWKAVEL TE KOOP***

Op de Groeneweg 72-74 te Alkmaar bieden wij maar liefst 2x een bouwkavel te koop aan!

Door een recente wijziging van het bestemmingsplan is het mogelijk om na de sloop van de bestaande opstallen de kavel te splitsen in 2 bouwkavels voor 2 vrijstaande villa’s met ruime bebouwingsmogelijkheden.
Voor de 2 bouwkavels wordt het dan € 650.000,- per kavel (excl. sloopkosten, kadastrale splitsing, bouwrijp maken, etc.)

Nummer 74 is gelegen aan de voorzijde en heeft een te bebouwen oppervlak van 100 m². De goothoogte bedraagt 6 meter en de nokhoogte 9 meter.

Nummer 72 is gelegen aan de achterzijde. Ook deze kavel heeft een te bebouwen oppervlak van 100 m². De goothoogte bedraagt 4 meter en de nokhoogte 9.

De oplevering geschiedt in huidige staat.

Huidige situatie:
Centraal en toch rustig, op de grens van Alkmaar en Bergen op een kavel van maar liefst 1.715 m², ligt deze zeer royale VILLA met multifunctionele BEDRIJFSRUIMTE (kantoor, praktijk, atelier), inpandige dubbele GARAGE en inpandig ZWEMBAD. Het heeft een besloten achtertuin van ruim 450 m² op het zuiden met terrassen, vijverpartij en veranda. Aan de westkant een patio met veel privacy, overgaand in de voortuin. De bedrijfsruimte heeft een eigen opgang, maar is ook inpandig bereikbaar.