LET OP: VOOR KOPERS DIE VAN EEN UITDAGING HOUDEN: Deze woning dient drastisch te worden gerenoveerd en gemoderniseerd.

Op de grens van Alkmaar en Bergen, op een kavel van maar liefst 1.715 m²!!, ligt deze zeer royale VILLA met inpandige dubbele GARAGE en inpandig ZWEMBAD. De besloten achtertuin van ruim 450 m² ligt op het zuiden en heeft diverse terrassen, een vijverpartij en aangelegde veranda. Aan de westkant is een patio met veel privacy, overgaand in de voortuin.

Deze mooie villa op een unieke locatie is zeker de moeite waard om te komen bezichtigen!!

Indeling

Begane grond:
Entree met toilet, kelderkast en trap naar de verdieping, woonkamer met balkenplafond, geoliede hardhouten vloer, open haard en vrij uitzicht over de weilanden, royale zij-entree, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, royale handgemaakte woonkeuken (ca. 65 m²) met inbouwapparatuur, grote lichtkoepels, aparte kastenkamer voorzien van inbouwkasten en 3 slaapkamers met eigen badkamer o.a. voorzien van een eigen douche en eigen wastafelmeubel.

Er is een binnenzwembad met douche en toilet, kelder met technische installatie voor het zwembad, tuinkamer met bar en tapinstallatie.

Verdieping:
2 royale slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer beschikt over een nette eikenhouten vloer en toegang geeft tot de entresol. Verder is er een badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.
De slaapkamers worden casco opgeleverd en kunnen geheel naar eigen smaak worden ingericht.

Ook is er een heerlijk lichte woonkeuken (ca. 100 m²) door de Velux dakramen en voorzien van o.a. een vaatwasser (Bosch), inbouwkoelkast (Siemens), inductie (AEG) en combi -oven/magnetron (Bosch). Deze woonkeuken heeft een moderne betonlook en is in 2021 geplaatst!

Kortom:
Door zijn indeling en de diverse entrees is dit de uitgelezen kans om van deze woonvilla een DROOMVILLA te maken!

Bijzonderheden:
* gebruiksoppervlakte woonhuis ca. 621 m², inhoud totaal ca. 2.089 m³;
* 6 zonnepanelen;
* volop parkeermogelijkheden op eigen terrein;
* privé achtertuin gelegen op het zuiden;
* mogelijkheid om hier kantoor, praktijk, atelier aan huis te starten;
* mantelzorg/bed & breakfast: door de indeling van het voor- en achterhuis is dit huis ook uitermate geschikt voor mantelzorg of het starten van een bed & breakfast;
* Er is geen recente plattegrond aanwezig van de woning;
* aanvaarding in overleg.