Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Alkmaar Groot Nieuwland 24
€ 669.000 k.k.

137 m2

Wonen

87 m2

Perceel

5

Kamers

Omschrijving

Op een mooie locatie in de oude binnenstad van Alkmaar, tussen de Oudegracht en de Laat in, staat deze moderne, in 2001 onder architectuur gebouwde, hoekwoning met dakterras en garage. In 2019 trokken de huidige bewoners in deze woning en sindsdien is de woning grotendeels vernieuwd.

Om een kleine opsomming te geven, een prachtige nieuwe keuken, nieuwe visgraat vloeren, nieuwe cv-ketel en het houtwerk is aan de buitenkant geheel in de verf gezet. Kortom, deze woning heeft zoveel aandacht gekregen, dat u hier direct kunt gaan wonen en vooral GENIETEN.

Indeling:
Leuke zitruimte aan de voorzijde gelegen aan de straatkant, met geweldig hoge raampartij tot aan het plafond, afgesloten met een industriële schuifpui van glas en zicht op de vide op de 1e verdieping, tussenhal met modern toilet en trapopgang naar de 1e verdieping, doorgang naar de royale moderne woonkeuken. De keuken is voorzien van een ingebouwde combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en Quooker. Tevens bevindt zich hier een royale provisieruimte. De bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine-opstelling. De benedenverdieping is geheel voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping: L-vormige woonkamer met vide wederom met een prachtige visgraat vloer. Vanuit de woonkamer is de loggia bereikbaar.

2e Verdieping: Overloop, slaapkamer 1 aan de voorzijde is voorzien van royale op maat gemaakte inbouwkasten, slaapkamer 2 heeft royale afmetingen en is voorzien van een diepe bergkast, nette badkamer met douche, hangtoilet, wastafel met meubel.

Via de vlizotrap is een royaal dakterras met veel privacy bereikbaar en heeft u geweldig uitzicht over de binnenstad van Alkmaar.

Ook beschikt deze woning over een eigen garage (ca. 20 m²) aan de achterzijde van de woning, welke via de buitenkant te bereiken is.

Zoekt u een prachtige woning, in hartje centrum van Alkmaar, waar u zo in kunt trekken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
* Nieuwe keuken (2019);
* Nieuwe vloeren (2019);
* Nieuwe trapbekleding (2019);
* Nieuwe raamdecoratie (2019);
* Nieuwe cv-ketel (2021);
* Nieuw sanitair (2021);
* Nieuwe tegels dakterras (2022);
* Houtwerk buiten geschilderd (2022);
* Garage achter het huis met elektrisch bedienbare kanteldeur.

Kenmerken

Koopprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
87 m2
Woonoppervlakte
137 m2
Inhoud
484 m3
Buitenruimte
16 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2001
Dak type
Samengesteld dak
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2

Ligging

Ligging
In centrum, Beschutte ligging

Tuin

Achterom
Nee

Energieverbruik

Energielabel
B

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download
Download