Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Verkocht onder voorbehoud
Alkmaar Groot Nieuwland 25B
€ 539.000 k.k.

133 m2

Wonen

3

Kamers

Omschrijving

In het straatje tussen de Laat en de Oudegracht ligt dit zeer fraai gelegen penthouse voorzien van een lift, garage, berging, balkon en royaal dakterras. Dit pand was oorspronkelijk een oude Koekfabriek, maar is in 2001 onder begeleiding van een architectuur verbouwd naar een complex met woningen, midden in de historische binnenstad van Alkmaar gelegen.

Het penthouse is gelegen op de 2e verdieping en deze bereikt u door middel van een lift. Als u uit de lift stapt, komt u rechtstreeks terecht in de ruime hal (ca. 9 m²). Deze hal geeft toegang tot de riante lichte woonkamer met houten vloer en veel lichtinval door de grote raampartijen en dakramen. De houten balken in het plafond zijn zichtbaar gebleven, waardoor de ruimte nog hoger en ruimtelijk lijkt. De woonkamer is met een oppervlakte van ca. 76,5 m² zeer ruim te noemen! Door de gezellige open keuken blijft u contact houden met de gasten in de woonkamer. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland, een bar en diverse goedwerkende inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer komt u op het balkon, waar u via een wenteltrap naar het zeer royale dakterras (ca. 49 m²) kunt komen. Het dakterras geeft veel privacy en biedt een prachtig uitzicht over Alkmaar. Ook heeft u hier nog een eigen schuur (ca. 2,5 m²) ter beschikking staan.

Er zijn 3 slaapkamers (ca. 16, 9,5 en 5 m²), waarvan 2 slaapkamers via de hal te bereiken zijn. Verder is de badkamer opgesplitst in een toiletgedeelte met toilet en een uniek fonteintje en aan de achterzijde de wastafel met meubel en douche.

De garage (ca. 18 m²) op de begane grond is bereikbaar via zowel de hal als de grote deuren aan de voorzijde aan de straatkant.

De gehele woning is in perfecte staat, voorzien van vloerverwarming en volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden:
* Beeldbepalend pand;
* Gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing;
* Vloerverwarming;
* Servicekosten per maand € 302,- (opgave 2022);
* Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Koopprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Inhoud
446 m3
Buitenruimte
59 m2

Bouw

Type object
Appartement
Bouwjaar
2001
Soort
Penthouse
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Ligging

Ligging
In centrum

Tuin

Achterom
Nee

Energieverbruik

Energielabel
C

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download
Download