Zoekt u een combinatie van rustig wonen met alle ruimte en privacy om u heen, maar toch het lijntje met het centrum van Alkmaar willen behouden –> dan hebben wij deze prachtige VRIJSTAANDE VILLA in de verkoop staan!

De woning biedt met een inhoud van 792 m³ een zee van ruimte. En daar doet de tuin niet aan onder. Met een totale perceeloppervlakte van 1.290 m² vindt u hier de rust, privacy en plek voor ontspanning.

Zodra u het erf op komt rijden, ziet u een fraai aangelegde betegelde voor- en zijtuin. Via de entree komt u uit in de royale centrale hal met trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. De woonkamer is licht, voorzien van een mooie hardhouten vloer en geeft een warme uitstraling mede door de aanwezige houtkachel. Vanuit de woonkamer is de 31,5 meter diepe tuin via de schuifpui te bereiken. De moderne woonkeuken staat in verbinding met de woonkamer en heeft een grote eethoek waar heerlijk getafeld kan worden. De royale bijkeuken biedt nog meer ruimte voor onder andere een extra koelkast en vriezer. Zowel de keuken als bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Via de woonkamer heeft u ook nog toegang tot de heerlijke zit-/studeerkamer, welke ook ingericht kan worden als slaapkamer.

De eerste verdieping beschikt over 4 goede slaapkamers, 2 ruime badkamers en een royale overloop.

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en heeft een ruime slaapkamer, een aparte wasruimte voor de wasmachine en droger en veel bergruimte met o.a. de cv-ketel.

Vanuit de woonkamer loopt u via de schuifpui naar de tuin en valt direct de grote overkapping op waar u in de late avonduren heerlijk kunt vertoeven. De tuin is ruim opgezet en heeft prachtige fruitbomen staan. Er is een terras gemaakt, speciaal voor de hottub. Dit is vooral in de winter genieten! Achter in de tuin staat nog een houten schuur wat nu gebruikt wordt als fitnessruimte. Aan uw auto is ook gedacht, want er staat op het erf een grote stenen vrijstaande garage van maar liefst 11,5 meter lang, volledig geïsoleerd en voorzien van wateraansluiting, elektriciteit en een kachel. Hier kunt u tot in de late avonduren verder sleutelen / klussen.

INDELING:

Begane grond
Entree/hal (ca. 18 m²) met garderobe, meterkast, zit-/studeerkamer (ca. 12,5 m²) welke ook eenvoudig kan worden ingericht als slaapkamer, toilet, woonkamer (ca. 51 m²) voorzien van een prachtige woonkeuken (ca. 14 m²) met alle denkbare inbouwapparatuur, ruime eethoek en bijkeuken (ca. 5 m²), welke ook vanuit de buitenkant via een aparte ingang bereikbaar is.

Eerste verdieping
Overloop (ca. 11 m²), master bedroom (ca. 31,5 m²) voorzien van een rolluik en airconditioning met eigen inloopkast en eigen badkamer (ca. 6.5 m²) voorzien van ligbad, toilet, douchecabine en dubbele wastafel, op de overloop is een 2e badkamer (ca. 6 m²) gelegen met douchecabine, toilet en wastafel en bevinden zich nog 3 fijne slaapkamers (8 m², 15 m² en 15 m²).

Tweede verdieping
Overloop (6 m²), kamer met opstelling voor wasmachine en droger (8 m²) voorzien van dakramen, een opbergruimte (7 m²) met cv-ketel. Tevens is er een 5e slaapkamer (19 m²) gerealiseerd met lichtkoepel en Velux-dakramen.

Tuin
De tuin is verzorgd aangelegd en biedt diverse plekken om te genieten van de zon. Daarnaast beschikt het over een grote overkapping, een vrijstaande garage en een houten berging (ca. 23,5 m²).
De vrijstaande garage (ca. 52 m²) is voorzien van een elektrische deur. Hier passen met gemak 2 auto’s in.

Bijzonderheden:
* Kozijnen, ramen en deuren in 2019 geschilderd;
* Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken;
* 5 heerlijke slaapkamers;
* Volledig geïsoleerd;
* Energielabel A;
* Aanvaarding in overleg.