Wonen in het bekende en mooie Emmakwartier, tussen de Nieuwlandersingel en de Julianastraat in? Dat kan! Deze klassieke woning met ornamenten aan het plafond, glas-in-lood-ramen en Frans balkon staat nu te koop!

Op 2 minuten loopafstand bevindt u zich al in het historisch en bruisende centrum van Alkmaar waar u heerlijk kunt genieten van diverse winkels, de vele restaurants, het stadspark langs de prachtige singel en ook op cultureel gebied is er in Alkmaar genoeg te vinden.

Indeling

Begane grond
Entree, hal (ca. 4 m²), garderobekast, trapkast, toilet met urinoir en fonteintje (ca. 2 m²), doorzon woonkamer (ca. 42 m²) met zitkamer (ca. 8 m²) aan de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin, open L-vormige keuken (ca. 6,5 m²), bijkeuken/berging (ca. 2 m²) met daarin de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling. Op de begane grond ligt een houten vloer.

1e verdieping
Overloop (ca. 5 m²) met vaste kast, achterslaapkamer (ca. 11,5 m²) met openslaande deuren naar het aangrenzende balkon (ca. 7 m²), badkamer (ca. 6,5 m²) voorzien van vloerverwarming heeft een ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet, ouderslaapkamer (ca. 18 m²) bevindt zich aan voorzijde en beschikt over vaste inbouwkasten en een deur naar Frans balkon. Op de eerste verdieping ligt een houten vloer.

2e verdieping
Via de vaste trap komt u op de royale zolderverdieping met overloop (ca. 3 m²) en 2 slaapkamers (ca. 14 en 12 m²) aan de voor- en achterzijde. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

De woning heeft een heerlijke achtertuin waar u fijn kunt genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich de berging (ca. 5 m²) met aangrenzend de overkapping (ca. 7,5 m²) en een achterom.

Bijzonderheden:
* Gebouwd in 1921;
* Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
* CV-ketel Remeha Quinta uit 2008;
* Voorzien van dubbele beglazing en HR++ glas;
* In 2004 reeds gerenoveerd en gemoderniseerd en op zolder uitgebouwd met 2 royale dakkapellen;
* In 2015 badkamer – nieuw tegelwerk en sanitair;
* Schilderwerk dient uitgevoerd te worden.