Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Alkmaar Houweelstraat 9
€ 435.000 k.k.

113 m2

Wonen

200 m2

Perceel

5

Kamers

Omschrijving

Wat een prachtig uitgebouwde woning is dit en wat een mooi stukje Alkmaar met een magnifiek vrij uitzicht over natuur en boerderijen. ´s Morgens wakker worden in een oase van rust en genieten van een zeer fraai en idyllisch uitzicht. Wat wil je nog meer! Je waant je midden in een natuurgebied met al dat groen om je heen. En dat terwijl de woning heel centraal gelegen is, nabij winkelcentrum ´De Mare´, diverse scholen en uitvalswegen naar Schagen/Den Helder, Hoorn en Amsterdam/Haarlem.

Deze 5 kamer hoekwoning, met vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde, is licht en modern afgewerkt en heeft een zonnige tuin. De achtertuin (westen) en zijtuin (zuiden) zijn omgeven door gemeentelijk groen waarvan het beheer bij de bewoners ligt. Fruit uit eigen tuin is dus, wanneer u hier straks woont, de normaalste zaak van de wereld. En wat dacht u van een ligplaats voor uw rubber boot? Ook hierin is voorzien! De woning zelf is energiezuinig gebouwd en beschikt over een gunstig label B. Hetgeen in deze tijd niet onbelangrijk is! Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een parkeerplaats op eigen terrein. En aan kinderen is op dit woonerf gedacht. Er zijn diverse speeltoestellen, er is een voetbalveldje achter de woning en er is vooral veel speelruimte. Wordt dit binnenkort uw droomhuis?

Indeling:
begane grond:
entree met een ruime hal van maar liefst 8 m², keurige toiletruimte, tot bovenaan toe betegeld met fonteintje, toegang tot een ruime (ca. 42 m²) lichte woonkamer (v.v. eiken houten vloer) die aan de achterzijde uitgebouwd is met 2 grote lichtkoepels en een dubbele schuifpui naar de tuin. In de woonkamer heeft u ook lichtinval vanuit de beide ramen in de zijmuur. Er is een lichte open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

1e Verdieping:
Via de trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier vindt u een overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. 5,4 en 9 en 12 m². De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. De badkamer is ca. 4 m² en beschikt over een ligbad met douche, toilet en wastafel met ombouw. De badkamer is betegeld tot aan het plafond.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de grote voorzolder/overloop bereikbaar. Hier vindt u de opstelling voor de wasmachine en wasdroger maar ook de c.v.-installatie. De voorzolder heeft een dakkapel. Toegang tot de ruime (ca. 14 m²) lichte slaapkamer met aan de ene kant een dakkapel en aan de andere kant een dakraam.

Prachtig aangelegde achtertuin van maar liefst 12 m. diep en 7 m. breed op het westen met veel bloeiende planten! In de achtertuin staat een houten blokhut voor het tuingereedschap en de opslag van de tuinmeubels.
Een feest voor een kandidaat met groene vingers maar ook voor vogeltjes en egels!

Bijzonderheden:

– bouwjaar 1983;
– perceeloppervlakte 200 m²;
– woonoppervlakte ca. 113 m²;
– landelijke omgeving met heel veel groen en vrije ligging;
– uitgebouwde woonkamer maar de tuin is ook nog ruim gebleven.

Kenmerken

Koopprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
200 m2
Woonoppervlakte
113 m2
Inhoud
414 m3
Buitenruimte
0 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1983
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Ligging

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Landelijk gelegen

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Fraai aangelegd
Ligging
West
Achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
B

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Documenten

Kaart van het Kadaster Download