Wij zijn vereerd dit te mogen aanbieden, een werkelijk uniek, en gasloos appartement in het luxueuze Oranjehof in Alkmaar. Wat een mooie plek om te wonen, heerlijk rustig gelegen met de gezellige binnenstad van Alkmaar op loopafstand en park Alkmaarderhout op een steenworp afstand. Dit maar liefst ca 155 m² grote appartement in gebouw “De Iep” heeft 3 slaapkamers een zeer royale woonkamer en een balkon van maar liefst ca 26 m², gelegen op het noordwesten.
Het appartement ligt op de 3e etage en is door de grote raampartijen heerlijk licht. Uw auto parkeert u in de ondergelegen parkeergarage vanwaar u altijd droog via de lift of trap uw appartement bereikt.
Er is een actieve vereniging van eigenaren wat ook blijkt uit de goede mate van onderhoud en de frisse, schone uitstraling.

Indeling

U betreedt het gebouw via de centrale entree met video bewaking. Met de lift bereikt u de ruime hal met de voordeur naar het appartement. U komt binnen in de ca 13 m² grote hal met toegang naar de woonkamer, de 3 slaapkamers, de ca 6 m² grote wasruimte, het toilet en een badkamer.
De woonkamer met open keuken is met ca 57 m² gerust ruim te noemen. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het ruime balkon dat zich bijna over de gehele lengte van het appartement uitstrekt. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Het bijzondere hieraan is dat deze in de zomermaanden kan zorgen voor verkoeling, wat zorgt voor een heerlijk woongenot.

De 3 slaapkamers zijn respectievelijk ca 16, 16 en 26 m² groot, waarbij de 2 kleinste slaapkamers toegang hebben tot het balkon en de grootste beschikt over een eigen badkamer met toilet, bidet, inloopdouche en wastafelmeubel.
In de hal bevindt zich de tweede badkamer, met ligbad en wastafel. Hiernaast vindt u het toilet met fonteintje. Dan rest nog de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de WKO-installatie.

WKO-installatie
Het appartement is gasloos, dus klaar voor de toekomst, en beschikt over een warmte-koude-opslaginstallatie. Een WKO-installatie haalt in de wintermaanden warmte uit de grond welke gebruikt wordt om de woning te verwarmen. In de zomerperiode haalt deze koel water uit de grond waarmee de woning dan gekoeld kan worden.

Parkeren
Uw auto parkeert u op uw eigen plek in de ondergrondse garage. Dus altijd een droge auto en nooit ruiten krabben! De toegang is afgesloten met een elektrisch hek, dus alleen toegankelijk voor de bewoners. Daarnaast is er ook nog een ca 11 m² grote berging waar u uw fietsen en kerstspullen kunt opslaan. Er is ook een algemene fietsenberging waarvan u gebruik kunt maken.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 2010;
• Energielabel A;
• Verwarmen en koelen middels een WKO-installatie;
• Woonoppervlakte ca 155 m²;
• Groot balkon met weids uitzicht;
• Twee badkamers;
• Eigen parkeerplek in ondergrondse garage;
• Geweldige locatie nabij stadscentrum;
• Park Alkmaarderhout op loopafstand;
• Vve bijdrage 297,92 per maand
• Oplevering in overleg