Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Aanbod Terug naar aanbod
Alkmaar Keetgracht 2
€ 420.000 k.k.

88 m2

Wonen

64 m2

Perceel

3

Kamers

Download brochure
Alkmaar Keetgracht 2
€ 420.000 k.k.

88 m2

Wonen

64 m2

Perceel

3

Kamers

Omschrijving

Midden in hartje Alkmaar centrum ligt deze fraaie en zeer goed verzorgde stads-maisonnette!

Het is een bovenwoning (maisonnette), voorzien van 2 slaapkamers, een grote woonkamer, een handige bijkeuken en mooie dakkapellen. Het ligt op de hoek tussen de Laat en Keetgracht, op loopafstand van de winkelstraten van Alkmaar en op 5 minuten van het Waagplein. Voor een avondje uit zijn de restaurants en Theater De Vest op loopafstand en bioscoop Vue met de fiets prima te bereiken.

En als u richting uw werk gaat, stapt u in 6 minuten fietsen op de trein richting de Randstad, of u bent in nog geen 10 minuten op de randweg richting Amsterdam of juist richting het noorden.

De authentieke details zijn gelukkig ook bewaard gebleven, zoals de glas-in-lood ramen, die zijn voorzien van dubbelglas. En wat dacht u van de prachtige slaapkamer op de tweede verdieping met het indrukwekkende balkenplafond.

Zowel de eerste als tweede verdieping is voorzien van een nette PVC-vloer.

Heeft u altijd al in het centrum van Alkmaar willen wonen? Dan is dit uw kans!

Indeling:
Begane grond: separate entree, keurig gestucte hal, kapstokruimte, meterkast en trapopgang.

1e Verdieping:
Gezellige en lichte woon-/eetkamer (ca. 34,5 m²) met glas-in-lood ramen, open moderne keuken voorzien van een afzuigkap, inductieplaat, combi-magnetron/oven, koelkast en vaatwasser, slaapkamer (ca. 7,5 m²) wat ook als werkkamer kan gelden en een praktische bijkeuken (ca. 7 m²). In deze bijkeuken is ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting, maar ook voor een extra koel-vriescombinatie. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de badkamer voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel met kastruimte.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met een open slaapkamer (ca. 30 m²) die ook toegang biedt tot het platte dak (ca. 22 m²). Hier treft u ook 2e badkamer aan voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Deze slaapkamer heeft 2 dakkapellen aan de zijkant en 1 dakkapel aan de voorkant.

Bijzonderheden:
* Gelegen op een toplocatie midden in het centrum van Alkmaar;
* De gehele woning is voorzien van dubbel glas, gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie;
* Vloerverwarming via infrarood vloerverwarming op de 1e verdieping, in woonkamer/keuken deels, bijkeuken en beide badkamers;
* Mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer op de 2e verdieping;
* Geen actieve VVE;
* Mogelijkheid om 6 zonnepanelen te plaatsen waardoor het energielabel kan worden omgezet naar label A. 
* Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Koopprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
64 m2
Woonoppervlakte
88 m2
Inhoud
293 m3
Buitenruimte
22 m2

Bouw

Type object
Appartement
Soort
Bovenwoning
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Ligging

Ligging
In centrum

Tuin

Achterom
Nee

Energieverbruik

Energielabel
C

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download
Download