Midden in hartje Alkmaar centrum ligt deze fraaie en zeer goed verzorgde stads-maisonnette!

Het is een bovenwoning (maisonnette), met een maar liefst ca. 22 m² groot ***dakterras*** en voorzien van 2 slaapkamers, een grote woonkamer, een handige bijkeuken en mooie dakkapellen. Het ligt op de hoek tussen de Laat en Keetgracht, op loopafstand van de winkelstraten van Alkmaar en op 5 minuten van het Waagplein. Voor een avondje uit zijn de restaurants en Theater De Vest op loopafstand en bioscoop Vue met de fiets prima te bereiken.

En als u richting uw werk gaat, stapt u in 6 minuten fietsen op de trein richting de Randstad, of u bent in nog geen 10 minuten op de randweg richting Amsterdam of juist richting het noorden.

De authentieke details zijn gelukkig ook bewaard gebleven, zoals de glas-in-lood ramen, die zijn voorzien van dubbelglas. En wat dacht u van de prachtige slaapkamer op de tweede verdieping met het indrukwekkende balkenplafond.

Zowel de eerste als tweede verdieping is voorzien van een nette PVC-vloer.

Heeft u altijd al in het centrum van Alkmaar willen wonen? Dan is dit uw kans!

Indeling:
Begane grond: separate entree, keurig gestucte hal, kapstokruimte, meterkast en trapopgang.

1e Verdieping:
Gezellige en lichte woon-/eetkamer (ca. 34,5 m²) met glas-in-lood ramen, open moderne keuken voorzien van een afzuigkap, inductieplaat, combi-magnetron/oven, koelkast en vaatwasser, slaapkamer (ca. 7,5 m²) wat ook als werkkamer kan gelden en een praktische bijkeuken (ca. 7 m²). In deze bijkeuken is ruimte voor de wasmachine- en droger aansluiting, maar ook voor een extra koel-vriescombinatie. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de badkamer voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel met kastruimte.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met een open slaapkamer (ca. 30 m²) die ook toegang biedt tot het dakterras (ca. 22 m²). Hier treft u ook 2e badkamer aan voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Deze slaapkamer heeft 2 dakkapellen aan de zijkant en 1 dakkapel aan de voorkant.

Dakterras
Dit ca. 22 m² dakterras met nieuwe hardhouten vloerdelen is echt een heerlijke plek om na een lange werkdag in alle rust heerlijk te kunnen genieten, en dat midden in de stad!

Bijzonderheden:
* Gelegen op een toplocatie midden in het centrum van Alkmaar;
* De gehele woning is voorzien van dubbel glas, gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie;
* Vloerverwarming via infrarood vloerverwarming op de 1e verdieping, in woonkamer/keuken deels, bijkeuken en beide badkamers;
* Nieuwe dakterras van ca 22 m²;
* Mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer op de 2e verdieping;
* Geen actieve VVE;
* Mogelijkheid om 6 zonnepanelen te plaatsen waardoor het energielabel kan worden omgezet naar label A. 
* Aanvaarding in overleg.