Statig wonen in het Burgemeesterskwartier in een groot herenhuis in een rij met maar liefst 161 m² aan woonoppervlakte?! Dat kan aan de Kennemerstraatweg!

Dit prachtige herenhuis is gebouwd in 1928 in de mooie stijl van de Amsterdamse school en heeft energielabel C. Het is gelegen schuin tegenover het park De Alkmaarderhout en op fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Alkmaar met zijn vele horeca en winkels. De woning ligt gunstig ten opzichte van het NS-station en de snelweg A9.
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is maar liefst ca. 17 meter diep en er is altijd wel een plekje te vinden om heerlijk van de zon te genieten.

Indeling

Begane grond:
Via de fraai vormgegeven voordeur komt u binnen in de entree, met meterkast en garderobe. Vervolgens komt u in de hal met trapopgang, garderobekast en toilet. Hier begint ook de mooie houten vloer welke doorloopt in de woonkamer (ca. 40 m²). Deze grote woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde. De originele glas in lood ramen, het ornamenten plafond en de grote open haard zorgen ervoor dat u zich gelijk thuis voelt. Via de openslaande achterdeuren wandelt u zo de gezellige tuin in. Aansluitend komt u in de grote dichte keuken (ca. 9 m²), die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierachter gelegen vindt u de ruime bijkeuken (ca. 9 m²) met daarin de aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv ketel en voldoende bergruimte. Via de bijkeuken bereikt u zowel de kelder, alsmede de achtertuin. De kelder bevindt zich tussen de keuken en de bijkeuken en is door middel van een ophaaltrapje bereikbaar. Zowel de keuken als bijkeuken is afzonderlijk afsluitbaar.

1e verdieping
Via de trap komt u op de grote overloop (ca. 7 m²) van waaruit u de twee fijne slaapkamers (ca. 13 m²) kunt bereiken. Beide kamers hebben een grote inbouwkast en zijn door de grote raampartijen heerlijk licht. De kamer aan de achterzijde heeft via een schuifpui toegang tot een ruim balkon over de gehele lengte (ca. 7 m²). De badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een hangend toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel.

2e verdieping
Op de 2e verdieping bevindt zich een grote overloop (ca. 7 m²) en treft u nog eens twee ruime slaapkamers (ca. 15 m² en 11 m²) aan, zodat iedereen een eigen plekje heeft. Ook is hier een ruime bergruimte (ca. 4 m²) waar u zonder problemen uw kerstspullen en koffers kunt opslaan.

De tuin
De tuin is heerlijk ruim en sfeervol aangelegd en is door zijn ligging op het zuidoosten een zalige plek om bij mooi weer te vertoeven. Ook is er nog een grote berging (ca. 8 m²) met voldoende ruimte voor uw fietsen en tuingereedschap en u bereikt de tuin via een achterom.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1928;
* Beeldbepalend pand;
* Energielabel C;
* Schilderwerk gedaan 2021 (elke 5 jaar bijgehouden);
* Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
* Zowel op de begane grond als de eerste verdieping is het huis voorzien van rolluiken aan de achterzijde;
* Grote tuin op het zuidoosten;
* Ideale ligging nabij stadscentrum;
* Nabij het park De Alkmaarderhout:
* Winkelcentrum op fietsafstand;
* Oplevering in overleg.