Deze woning dient in zijn geheel gemoderniseerd en gerenoveerd te worden.

De woning is zeer gedateerd, maar biedt een scala aan mogelijkheden, die voor jarenlang woongenot zouden kunnen zorgen.
De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en winkelvoorzieningen. Daarnaast zijn stadspark De Hout en het gezellige historische centrum van de stad op loop-/fietsafstand bereikbaar. De locatie is dus perfect. Nu de woning nog!

Dus bent u handig? Houdt u van klussen? Heeft u zin in een groot project? Dan is dit echt iets voor u!

Indeling:
Begane grond:
Entree, L-vormige hal met toegang tot een ruime kast (ca. 2 m²) onder de trap, de hal loopt door tot in de ruime keuken die is voorzien van een deur naar de tuin en in zijn geheel aan vervanging toe is. In de keuken bevindt zich de opstelling van de c.v.-ketel en vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel het toilet als de doucheruimte. Beiden dienen gerenoveerd te worden.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de doorzonkamer van ruim 25 m² en de slaapkamer van bijna 8 m².

1e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop van ca. 5 m² die toegang biedt aan de 3 slaapkamers (resp. ca. 22 m², 8 m² en 8 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel, de grootste slaapkamer beschikt ook over een vaste kast.

Achter de woning bevindt zich een berging (ca. 5 m²).

Bijzonderheden:
– De woning is bouwkundig gekeurd en dit rapport is op te vragen bij ons kantoor;
– Aan de achterzijde van de woning ligt een enórm diepe tuin. Deze oppervlakte biedt een geweldige mogelijkheid om aan te bouwen aan de woning en zo het woonoppervlak flink te vergroten.