Bent u op zoek naar ruimte? Op een zeer fraaie locatie gelegen in villawijk “Oranjepark” direct grenzend aan de “Alkmaarder Hout” ligt deze zeer ruime, vrijstaande VILLA met aangebouwde garage en grote carport. De villa met een inhoud van maar liefst ca. 1.081 m³ is altijd goed onderhouden en dat is direct terug te zien. Ook de tuin is een lust voor het oog. Hier kunt u heerlijk genieten op het grote zonneterras en bij het zwembad. Doordat de tuin op het zuidwesten is gelegen, profiteert u de gehele dag van de zon.

Met de fiets door de mooie, 400 jaar oude “Alkmaarder Hout” bent u in 7 minuten in het centrum van de stad. De uitvalswegen, Ring Alkmaar alsmede de lokale wegen zijn op korte afstand. Het “Oranjepark” zelf is autoluw.
Ook het prachtige Heiloo is zowel op de fiets als met de auto makkelijk te bereiken.

Bel ons vandaag nog en kom deze prachtige villa met eigen ogen aanschouwen!

Indeling:

Begane grond: entree, hal met toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang. Via openslaande deuren bereiken we de prachtige, ruime woonkamer (ca. 60 m²). De woonkamer is voorzien van mooie houten vloerdelen, een open haard en een schuifpui naar het terras. Door de vele ramen komt er een zee aan licht de woonkamer binnen. Grenzend aan de woonkamer ligt de open woonkeuken (ca. 12 m²). De woonkeuken is van alle gemakken voorzien. Denkt u hierbij aan een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een combi magnetron en een koelkast.

Via een tweede hal met grote vaste kast bereiken we 2 grote slaapkamers (ca. 18 m² en ca. 11 m²). De hoofdslaapkamer is ook voorzien van keurig afgewerkte wanden en een mooie houten vloer. Ook beschikt deze slaapkamer over airconditioning. Tevens verschaft deze kamer ons toegang tot de badkamer-en-suite. De ruime badkamer (ca. 8 m²) is betegeld tot aan het plafond en voorzien van vloerverwarming. In de badkamer vinden we een whirlpool-bad, een inloopdouche, dubbele wastafels en een 2e hangend toilet. De 2e slaapkamer is ook ruim van opzet. Naast deze 2 slaapkamers is er nog een kantoorruimte (ca. 7 m²) aanwezig.

1e verdieping: overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping met in totaal 3 slaapkamers (ca. 33 m², ca. 24 m² en ca. 7 m²). De kleinste slaapkamer is tevens voorzien van toegang tot een berging van ca. 7 m². In deze berging is ook de cv-installatie terug te vinden. Er is op de verdieping ook een 3e toiletruimte aanwezig en een 2e badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping: via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Garage: Via een derde hal met trapkast bereiken we de inpandige garage (ca. 23 m²) met royale carport (ca. 48 m²). De garage is voorzien van een verdieping en daarnaast een aparte loopdeur naar de tuin. Ook bevindt zich in de garage de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Tuin: mooi aangelegde tuin rondom de woning. Er zijn meerdere terrassen aanwezig en er is een zwembad (kan worden afgedekt) in de tuin.

Bijzonderheden:
– oorspronkelijke bouwjaar 1963, in 2004 is de volledige villa gestript, opnieuw opgebouwd (met uitzondering van 3 buitengevels) en vergroot.
– slaapkamers en badkamer aanwezig op de begane grond
– 2e badkamer op de verdieping aanwezig
– gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
– volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– maar liefst 5 slaapkamers en een separate kantoorruimte
– eigen zwembad aanwezig
– grote carport voor de ruime garage
– fantastische ligging nabij “Alkmaarder Hout”
– op korte afstand van het centrum van Alkmaar, uitvalswegen en Heiloo