STARTERS OPGELET!

Dit huis is beslist geen standaard huis want het is een splitlevel-hoekwoning met INPANDIGE GARAGE en biedt verrassend veel ruimte! Het bevindt zich in de sfeervolle woonwijk “Bergerhof”. De speelse indeling van deze woning maakt hem bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast is het hier heerlijk rustig wonen, maar toch zijn alle voorzieningen dichtbij. De woning ligt op een steenworp afstand van het NS-station en de bruisende Alkmaarse binnenstad, en de uitvalswegen die ervoor zorgen dat u binnen een minuut of 30 steden als Haarlem en Amsterdam kunt bereiken, liggen om de hoek.

De Bergerhof is mooi gelegen tussen de Bergermeer en het NS-station van Alkmaar. De woonwijk ontstond tijdens de 2e wereldoorlog in 1941/1942 aan wat toen nog de rand van de stad was.

Indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang naar boven en naar beneden, kantoorruimte met vloerverwarming van ca. 5 m² v.v. koelkast, woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar de tuin, grote woonkeuken in U-opstelling van maar liefst 18 m² met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, koelkast, magnetron en oven. Op de vloer ligt een diagonale tegelvloer met vloerverwarming. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek met stoelen. Daarbij heeft de keuken een schuifpui naar het balkon.

1e Verdieping:
Trapopgang naar boven en naar beneden met 2 overlopen waarvan 1 met opstelling van de wasmachine. Op dit niveau bevindt zich ook de badkamer die volledig betegeld is tot boven aan toe en voorzien van een douchecabine, hangend toilet, designradiator, wastafel met ombouw een ligbad en de tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Op het volgende niveau vindt u een ruime slaapkamer van ca. 10m² met een grote vaste kast.

2e Verdieping:
Open spiltrap met 2 overlopen, toilet met fonteintje en 2 slaapkamers waarvan 1 met een grote dakkapel en de ander met een grote kastruimte.

Souterrain: dit is een ideale plek om uw hobby uit te oefenen, er is een ca. 23 m² grote garage met een elektrische overheaddeur welke u via uw eigen oprijlaan bereikt, en vandaar een deur naar 3 verschillende ruimtes van ca. 6,5m2, 5,6m2,en een van 2,5m2. Ook bevindt zich hier de opstelling van de c.v.-ketel.

Buitenruimte
Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning vindt u heerlijke sfeervolle plekjes om lekker van de zon ofwel de schaduw te genieten. Genoeg ruimte om de barbecue aan te steken en gezellig te eten met vrienden of familie!

Bijzonderheden:
– splitlevel/hoekwoning met speelse indeling;
– woonoppervlak ca. 85 m²;
– bouwjaar 1942;
– perceeloppervlak 164 m²;
– Rustige woonwijk;
– Inpandige garage;
– Nabij NS Station;
– Oplevering in overleg.