Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Verkocht onder voorbehoud
Alkmaar Nassauplein 49
€ 450.000 k.k.

85 m2

Wonen

3

Kamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie ligt op de hoek dit heerlijke 3-kamerappartement met parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging.

Het appartement is zeer gunstig gelegen met prachtig uitzicht op het plein en het plantsoen. Op 2 minuten loopafstand ligt het centrum van Alkmaar, alsmede de restaurants, winkels, theater De Vest en het NS-Station.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gemeenschappelijke hal, intercomsysteem, liftinstallatie. Via de lift komt u op de 2e woonlaag.

Verdieping (3):
Entree, hal (ca. 2,5 m²), ruime gang (ca. 8 m²) met parketvloer, was- en cv-ruimte, toilet met fonteintje. Via de gang komt u uit in de royale woonkamer met eetkamer (ca. 33 m²). Ook hier ligt weer een parketvloer. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon van bijna 2 m² en het zonnige balkon van 9 m², gelegen op het zuidwesten, waar u uren in de zon kunt zitten en prachtig uitzicht heeft over het plantsoen. De half open L-vormige keuken (ruim ca. 5,5 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Via de gang komt u bij de 2 kamers, waarvan de grootste slaapkamer (ca. 17 m²) heerlijk ruim is en zelfs plek heeft voor een bureau en grote wandkast. De tweede kamer (ca. 5 m²) heeft geen daglicht toetreding, maar is wel zeer geschikt als hobbykamer. De badkamer (ruim ca. 5,5 m²) is voorzien van een ligbad, wastafel en douche.

Ook beschikt dit appartementencomplex over een gemeenschappelijke tuin waar u heerlijk gebruik van kunt maken.

Bijzonderheden:
* Voorzien van dubbele beglazing;
* Heerlijk zonnig balkon, gelegen op het zuidwesten;
* Eigen parkeerplaats in parkeerkelder;
* Actieve VvE;
* Verkoper is eerste eigenaar geweest van de woning;
* Servicekosten bedragen € 199,66 per maand (opgave juli 2022).

Kenmerken

Koopprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Inhoud
259 m3
Buitenruimte
11 m2

Bouw

Type object
Appartement
Bouwjaar
1999
Soort
Galerijflat
Woonlaag
3
Dak type
Samengesteld dak
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Ligging

Ligging
Aan park, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Tuin

Achterom
Nee

Energieverbruik

Energielabel
A

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Parkeergarage

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download
Download