Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 8 certificeringen
Aanbod Terug naar aanbod
Alkmaar Nieuwpoortslaan 17
€ 300.000 k.k.

73 m2

Wonen

70 m2

Perceel

3

Kamers

Download brochure
Alkmaar Nieuwpoortslaan 17
€ 300.000 k.k.

73 m2

Wonen

70 m2

Perceel

3

Kamers

Omschrijving

Deze gezellige knusse tussenwoning ligt aan de populaire en kindvriendelijke Nieuwpoortslaan. De woning beschikt over een stadstuin met berging en twee goede slaapkamers. De uitvalswegen naar de snelweg zijn dichtbij gelegen, maar ook het centrum van Alkmaar is op fietsafstand bereikbaar. Het verdient wat liefde en opknapwerk, maar dan is dit een prachtige starterswoning dat ook nog eens heerlijk centraal ligt in hartje Alkmaar!

Entree/hal (ca. 4 m²) voorzien van een laminaatvloer, meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar, trapkast met gasmeter, trapopgang naar 1e verdieping, toilet met fonteintje.
De lichte woonkamer is ca. 29 m², heeft dubbelglas en is voorzien van een laminaatvloer. Verder staat er een gevel kachel, zijn er openslaande deuren naar de tuin en aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde eenvoudige keuken met 3 onderkasten en laden, rvs- spoelbak en blad.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eenvoudige badkamer met wastafel en douchehoek.

De achtertuin is een heerlijke stadstuin met achterom en de fietsen kunnen worden geplaatst in de aaneengesloten berging.

1e verdieping
Via de vaste trap komt u op de ruime overloop (ca. 10 m²) waar zich een wastafel bevindt. Vanuit hier heeft u toegang tot de 2 slaapkamers (ca. 14 en 10 m²). De bovenverdieping is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en dubbelglas.

Bijzonderheden:
* Beeldbepalend pand;
* Vernieuwde dakbedekking 2022;
* Schuine dak in 2012 nieuwe dakpannen;
* Schilderwerk gedaan in 2018-2019;
* Verwarming deels d.m.v. gaskachels.
* Geen verwarming op de 1e verdieping;
* Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Koopprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
70 m2
Woonoppervlakte
73 m2
Inhoud
293 m3
Buitenruimte
0 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1906
Dak type
Samengesteld dak
Isolatievormen
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Normaal
Ligging
Zuidoost
Achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
G

Voorzieningen

Soorten warm water
Geiser eigendom
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download
Download