Dit is nou zo’n unieke kans…

Op een heerlijke plek in Alkmaar staat dit goed onderhouden 3-kamer appartement vol trots te wachten op een nieuwe eigenaar. Er is hier aandacht besteed aan elk detail en zal u dan zeker ook aanspreken. De huidige bewoner heeft het appartement de afgelopen jaren keurig onderhouden en gemoderniseerd waardoor er een heerlijk appartement van gemaakt is.

Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver de deur uit…, het Kruidvat, Lidl, de bakker, de slager, de groenteman en de AH bevinden zich in de directe omgeving. Een vergeten boodschap is dus geen probleem!

U loopt/fietst vanuit het appartementencomplex de gezelligheid van de Alkmaarse binnenstad tegemoet. Wat dacht u van lekker winkelen, heerlijke goede restaurants en eetcafe’s bezoeken of een bioscoopje pakken. Al deze leuke aspecten behoren nu tot de mogelijkheden. Voor de sportliefhebber is er ook voldoende te beleven met diverse sportverenigingen op fietsafstand. De uitvalsweg A9 ligt slechts op 500 meter verwijderd! Zo bent u snel op weg richting Amsterdam, Den Helder en Hoorn. Ook kunt u binnen 20 minuten rijden al heerlijk uitwaaien aan het strand van Bergen aan Zee of Egmond aan Zee!

Dat het appartement aantrekkelijk is, blijkt ook uit het feit dat het gehele appartement is voorzien mooie vloeren en door de aanwezigheid van 2 balkons, kunt u zowel in de morgen als tot laat in de avond van de zon genieten.

Het trapportaal brengt u bij het appartement op de 1e verdieping, waar wij met u naar binnen gaan.

De entree met videofoon installatie biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder ook het toilet en de meterkast.

Laat u verrassen door de zee aan ruimte en de aangename lichtinval in de woonkamer, die circa 34 m² groot is. De keurig afgewerkte wanden zijn voorzien van stucwerk (2022) en op de vloer ligt een prachtige laminaatvloer. In de ruime kast vindt u nog een zee aan bergruimte. Vanuit de eetkamer kunt u het balkon (met cv-kast) aan de voorzijde betreden. Hier kunt u heerlijk genieten van een ontbijtje/lunch en een kop koffie in de ochtend-/middagzon!

De keuken (2022) is modern en bestaat uit een rechte opstelling. Door de lades en kasten heeft u hier meer dan voldoende ruimte om al u ingrediënten, keukengerei en wekelijkse boodschappen netjes op te bergen. De keuken (ca. 7 m²) is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, 4 pits-inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

Er zijn 2 slaapkamers aanwezig. De afwerking van de wanden en plafonds betreft stucwerk (2022) en op de vloer ligt een keurige laminaatvloer. Een van de kamers (ca. 8 m²) kan naast slaapkamer prima dienen als hobby- of werkkamer. In de aanwezige kastruimte bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting. De masterbedroom (ca. 11 m²) heeft tevens toegang tot het (2e) balkon, gelegen op het noordwesten. Ook vinden we hier elektrische bedienbare rolluiken (2022)

De badkamer (ca. 2 m²) is voorzien van nieuwe vloertegels. De ruimte is niet groot, maar praktisch ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.

In de onderbouw bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van uw fiets en gereedschap.

Het appartement is werkelijk keurig afgewerkt. Wilt u een heerlijke woonomgeving en de winkels binnen handbereik? Dan nodigen wij u graag eens uit voor een rondleiding!

Bijzonderheden:

– 3-kamerappartement met goede lichtinval
– Op 1e verdieping gelegen
– Twee balkons aanwezig
– Balkons v.v. zonnescherm
– Berging in onderbouw
– Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar
– Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Wanden appartement gestuukt in 2022
– Moderne keuken geplaatst in 2022
– Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum
– In nabijheid van diverse voorzieningen zoals: busstation en NS-station
– Op circa 35 minuten fietsafstand van het strand en de duinen
– Het centrum van Alkmaar is gelegen op circa 5 minuten fietsafstand
– Actieve, financieel gezonde Vereniging van Eigenaren
– Parkeermogelijkheden in de straat

Servicekosten à € 103,82 per maand bestaan o.a. uit;

– Opstal- en brandverzekering
– Groot onderhoud
– Klein dagelijks onderhoud, schilderwerk
– Administratiekosten